¿Es posible transformar un préstamo FHA?
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¿Cómo es posible transformar un préstamo FHA a uno CM?
Un préstamo FHA es uno de los créditos más comunes y conocidos en estados unidos; de hecho si ya cuenta con uno no es nada sorprendente, pues un alto porcentaje de ciudadanos estadounidenses lo tienen.
Ahora bien, es posible, que a pesar de ser deudor de este préstamo FHA; desees realizar un cambio para transformarlo en uno convencional, de ser este tu caso; es posible realizar el cambio que requiere.
Debes tomar en cuenta que al igual que cualquier otro proceso; tendrás que asumir costos extras, y es necesario tener la disponibilidad económica para asumirlos.
Para poder realizar la referida transformación, se precisa el cumplimiento de una serie de requisitos concretos que te serán exigidos por parte de los prestatarios. Tales requisitos giran en torno a la necesidad de contar con el capital mínimo para solicitar un préstamo convencional, así como contabilizar los costos continuos del seguro hipotecario.
Además, será exigible que hagas frente a las tasas de refinanciación de la vivienda y a las comisiones por el cierre del primer préstamo del que eras deudor un gasto que suele suponer entre un 2 y un 5 % de la deuda total que se debía pagar inicialmente.
El proceso para tu cambio consiste en:
- Acudir a una entidad financiera para que tase tu vivienda.
- Una vez realizada esa tasación, solicitar un préstamo convencional que cubra; como mínimo, la cantidad de capital que te queda por devolver del préstamo FHA.
- Tras serte concedido el préstamo convencional; deberás amortizar plenamente con ese dinero el crédito anterior.
- Habiendo hecho eso, ahora tan solo quedará que, mes a mes; vayas haciendo frente a la devolución del capital que forma parte del segundo préstamo obtenido.
Pasos sencillos son los que dan efecto a la transformación de tu préstamo FHA al Convencional; puesto que, básicamente seria obtener el segundo para liquidar el primero.
Te recomendamos que siempre acudas a profesionales en la materia para que ellos puedan asesorarte. Tan solo de esa manera contarás con la plena seguridad de estar ejecutando los procedimientos convenientes, ahorrándote así tiempo y dinero.
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