Escasez de condados asequibles en California
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No hay condados asequibles y deseables en california
No hay condados en crecimiento en California con viviendas asequibles, según un análisis reciente de MoneyGeek .
Se creó una lista de 20 condados en crecimiento donde la vivienda aún es asequible, y ningún condado de California pasó el corte.
De hecho, ningún condado en el oeste de los Estados Unidos apareció en la lista.
El sureste de los EE. UU. dominó la lista, con 13 de los 20 lugares “asequibles” y “deseables” en esa parte del país. Más condados en Carolina del Sur hicieron la lista que condados en cualquier otro estado.
Aunque ningún condado de California pasó el corte, cuatro áreas en el Estado Dorado cuentan como “subcampeones”
MoneyGeek analizó la apreciación de los precios desde 2019 y los costos de propiedad de vivienda como porcentaje del ingreso medio para determinar la lista.
El resultado del análisis de los condados con poblaciones fue de más de 250,000 habitantes que experimentaron un crecimiento demográfico superior al promedio nacional.
Los condados se consideraron “asequibles” y “deseables” si sus poblaciones crecían más rápido que el promedio nacional y el valor de sus viviendas aún se estaba apreciando.
Varios factores han llevado a precios de la vivienda por las nubes en el país
La pandemia de COVID-19 exacerbó la escasez de mano de obra y los retrasos en la cadena de suministro, lo que llevó a una construcción de viviendas residenciales más lenta.
Como resultado, los precios de las viviendas se dispararon, lo que llevó a pagos de hipotecas y costos de seguros de viviendas más altos en propiedades recién compradas.
Otros factores que contribuyen a los altos precios de las viviendas y a la demanda de viviendas incluyen el aumento de las tasas de trabajo remoto, lo que lleva a las personas a mudarse a casas más grandes, e históricamente tasas hipotecarias bajas.
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