Estrategia de modificación de hipoteca adecuada
Perspectivas de bienes raíces en California
15/08/2022
Compra de viviendas en medio de la inflación
15/08/2022
Como elegir la estrategia de Modificación de hipoteca adecuada
La modificación de hipoteca son una opción de alivio financiero a largo plazo para los propietarios de viviendas que no pueden hacer los pagos de su hipoteca.
Si su agente hipotecario lo aprueba, esta opción puede ayudarlo a evitar la ejecución hipotecaria al reducir su tasa de interés o cambiar la estructura de su préstamo en general.
¿Qué es una modificación de hipoteca?
Una modificación de préstamo implica cambiar su hipoteca existente para que le sea más fácil mantenerse al día con sus pagos.
Estos cambios pueden incluir una nueva tasa de interés o un programa de pago diferente.
Es probable que no reduzca la cantidad que debe en el saldo de su hipoteca.
Los agentes hipotecarios permiten a los prestatarios modificar los préstamos porque el incumplimiento y la ejecución hipotecaria son más costosos para su negocio.
En otras palabras, no quieren la casa, pero sí quieren que les paguen el préstamo. Una modificación ayuda a lograr ambos objetivos
Una modificación de préstamo implica cambios realizados en los términos del préstamo en sí, generalmente reduciendo la tasa de interés o extendiendo la duración del préstamo.
Cómo una modificación de hipoteca puede afectar su préstamo
Existen diferentes opciones de modificación de préstamo según el tipo de hipoteca.
Estos pueden incluir un interés reducido, una extensión del plazo, cambiar de una hipoteca de tasa ajustable a una hipoteca de tasa fija o reservar una parte del capital para pagarlo en una fecha posterior (o una combinación).
Al obtener una modificación de préstamo, confirme con su prestamista o administrador si la modificación es temporal o permanente, y cuál será su nuevo pago mensual.
Lea siempre la letra pequeña y haga preguntas si no está seguro de las implicaciones a largo plazo de una modificación.
Compare los pagos totales de su préstamo original con los pagos totales del préstamo modificado.
Lo que no desea es una reducción temporal solo para descubrir que el monto reducido se vuelve a agregar al saldo de su hipoteca y luego tiene que pagar intereses sobre el saldo mayor.
Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí para más información. ¡Gracias!
Fuente:
Si desea realizar el cálculo de su hipoteca:
Spanish 
English 