Evita cinco errores comunes al cerrar su hipoteca
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Cómo evitar los cinco errores más comunes al cerrar su hipoteca
Existen errores importantes que debe evitar cuando está cerrando una hipoteca.
Evitar hacer una gran compra, incluyendo muebles.
Si está a punto de cerrar una casa, probablemente no sea el mejor momento para comprar un auto nuevo, un bote, un avión personal u otro juguete costoso.
Incluso los muebles o electrodomésticos, básicamente cualquier cosa que pueda pagar a plazos, es mejor retrasarlos hasta que finalice su hipoteca.
Dependiendo de su puntaje e historial de crédito, estas transacciones pueden reducir su puntaje, lo que puede afectar la tasa de interés y el monto del préstamo que podría recibir.
Apertura de una nueva línea de crédito
No son solo las compras grandes las que pueden alterar su puntaje de crédito. Abrir una nueva tarjeta de crédito o cerrar una existente también puede afectar su posición.
En el período previo al cierre de su hipoteca, los agentes hipotecarios hacen una evaluación del riesgo crediticio que están asumiendo y siguen varios pasos para evaluar ese riesgo para cada solicitante de préstamo.
Cambiar o renunciar a su trabajo
Obviamente, esto puede ser una tarea difícil durante una pandemia y una recesión económica, pero otro gran error es cambiar de trabajo.
Esto se debe a que los agentes hipotecarios examinan su historial laboral para determinar si existe un historial de empleos e ingresos estables.
Proporcionar documentación adicional sobre el empleo a un agente hipotecario puede retrasar el cierre.
Interrumpir la línea de tiempo
El cierre de una hipoteca es sensible al tiempo. Incluso si ha bloqueado su tarifa, eso solo garantiza las cosas por un tiempo.
Es importante mantenerse al tanto del cronograma y asegurarse de que toda su documentación se envíe a tiempo.
De lo contrario, corre el riesgo de perder los términos que acordó y podría tener que comenzar el proceso nuevamente.
Sacar un préstamo personal
Si obtiene un préstamo personal o firma conjuntamente un préstamo para otra persona, también podría enfrentar contratiempos antes de llegar a la mesa de cierre. En algunos casos, el agente hipotecario puede rechazarle un préstamo por completo, incluso si fue aprobado previamente.
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