Gobierno de EE.UU. respaldará hipotecas de más de $1 millón

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Published by Giuliana Belusci on 06/12/2022

Gobierno de EE.UU. respaldará hipotecas de más de $1 millón en California

El gobierno federal planea respaldar hipotecas de más de $ 1 millón, poniéndose al día con el aumento dramático en los precios de las viviendas en los EE.UU. en los últimos años.

El límite de 2023 para hipotecas de viviendas unifamiliares en áreas de alto costo, como partes de Nueva York y California, será de $1,089 millones, dijo la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda en un comunicado el martes. Ese umbral, para que Fannie Mae y Freddie Mac adquieran préstamos, supera el límite de 2022 de $970,800.

Para la mayor parte de los EE. UU., el límite de los préstamos respaldados por Fannie y Freddie será de $726,200, frente a los $647,200 de este año.

2023

El gobierno de Estados Unidos elevó sus límites hipotecarios para 2023 a poco más de $1 millón en algunos de los condados más caros del país. La Florida no llegó a ese límite, a pesar de tener precios de venta de bienes raíces históricamente altos este año.

El gobierno federal anunció los nuevos límites de los préstamos respaldados por el gobierno en el portal digital de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) esta semana.

Los condados Miami-Dade, Broward y Palm Beach pasaron a $726,200, por encima de los $647,200 de este año. El Condado Monroe obtuvo el mayor aumento y tiene el techo más alto en el estado, dado que los precios de venta y las solicitudes de préstamos son en promedio más altos que en otras partes de la Florida.

Los compradores pueden buscar una hipoteca respaldada por el gobierno en el Condado Monroe hasta por $874,000 el próximo año, un aumento en comparación con los $710,700 en 2022.

Los límites no alcanzan los nuevos topes de $1.89 millones establecidos para algunas comunidades de California, Wyoming, Nueva York, Nueva Jersey, Massachusetts, Pennsylvania, Virginia Occidental, Virginia, Maryland, Alaska, Hawai, Idaho y Utah. Los nuevos límites entran en vigor en enero.

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