Hipotecas caen en medio del aumento de las tasas
Factores que podrían crear caos en sus préstamos hipotecarios
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Las hipotecas caen en medio del aumento de las tasas y la desaceleración de las ventas de viviendas
Las tasas hipotecarias han vuelto a subir, después de una breve caída en mayo, y el mercado de la vivienda todavía sufre por la falta de cotizaciones. Como resultado, la demanda de hipotecas sigue cayendo.
El volumen total de solicitudes de hipotecas cayó un 6,5% la semana pasada; en comparación con la semana anterior, La demanda alcanzó el nivel más bajo en 22 años.
La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($647,200 o menos) aumentó a 5.40% desde 5.33%, con puntos subiendo a 0.60 desde 0.51 (incluyendo la tarifa de originación) para préstamos con un 20% de pago inicial pago.
La demanda de refinanciamiento, que es más sensible a los movimientos semanales de las tasas ; cayó otro 6% durante la semana y fue un 75% más baja que la misma semana hace un año.
La gran mayoría de los titulares de hipotecas ahora tienen tasas considerablemente más bajas que las actuales; e incluso aquellos que quisieran sacar efectivo de sus hogares eligen segundas hipotecas, en lugar de refinanciar sus primeros gravámenes.
Las tasas aún eran más bajas que hace cuatro semanas
Se mantuvieron lo suficientemente altas como para suprimir la actividad de refinanciamiento.
Las solicitudes de hipoteca para la compra de una vivienda cayeron un 7% en la semana y fueron un 21% inferiores a las de la misma semana hace un año.
El mercado de compra se ha visto afectado por un inventario de viviendas persistentemente; bajo y el salto en las tasas hipotecarias en los últimos dos meses.
Estos desafíos de asequibilidad que empeoran han sido particularmente difíciles para los posibles compradores por primera vez.
Las tasas hipotecarias se movieron aún más al comienzo de esta semana ; las tasas han estado en un rango estrecho durante varias semanas después de haber subido decididamente en los meses anteriores.
Existe la posibilidad de que los límites superiores de ese rango terminen siendo un techo para las tasas ; pero eso dependerá de la inflación y otros datos económicos entrantes, Con un informe de inflación clave que se publicará el viernes por la mañana, el potencial de volatilidad sigue siendo alto.
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