¿Influencia indebida? Durante el auge de la vivienda, las valoraciones inmobiliarias superaron la línea de tendencia histórica en más del doble del valor real de mercado de las propiedades. Desde entonces, la industria ha descubierto que los tasadores fueron indebidamente influenciados por las partes interesadas para llegar a valores específicos. Esta fue una de las causas de las condiciones deprimidas del mercado durante la Gran Recesión.
Las siguientes reglas fueron promulgadas para frenar la influencia abusiva de la industria sobre la valoración de tasación.
Estas reglas se aplican a las tasaciones de viviendas principales que garantizan préstamos para uso personal abiertos o cerrados, llamadas transacciones cubiertas, y a las personas que brindan servicios de liquidación, llamadas personas cubiertas , que incluyen:
El prestatario, los garantes y cualquier persona que vive con el prestatario pero no están en el préstamo no están sujetos a estas prohibiciones.
Tenga en cuenta que la prohibición contra la coerción no es solo en relación con los tasadores, sino con cualquier persona que proporcione valores de la vivienda principal de un prestatario. Por ejemplo, una persona cubierta tiene prohibido obligar a un agente de bienes raíces a asignar un valor a la vivienda principal de un prestatario basándose en algo que no sea el juicio independiente del agente de bienes raíces.
Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí para más información. ¡Gracias!
Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: