La demanda de hipotecas se mantiene estable en medio de la volatilidad de las tasas
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La demanda de hipotecas se mantuvo relativamente plana
La demanda de hipotecas se mantuvo relativamente plana la semana pasada en medio de la volatilidad de las tasas hipotecarias en las últimas semanas.
El índice compuesto del mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, subió un 0,2% marginal durante la semana que finalizó el 5 de agosto, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).
El del mercado ha bajado un 62% en comparación con la misma semana en 2021.
El de refinanciamiento subió 4% respecto a la semana anterior mientras que el índice de compras cayó 1% en el mismo período.
La demanda de hipotecas sigue siendo débil en comparación con hace un año.
El índice de refinanciación cayó un 82 % con respecto a la misma semana de 2021 y el índice de compras bajó un 18,6 %, según el MBA.
Las solicitudes de hipotecas se mantuvieron relativamente planas, con una disminución en la actividad de compra compensada por un aumento en las solicitudes de refinanciamiento
A pesar de que las tasas hipotecarias muestran una tendencia a la baja tras la subida de tipos de la Reserva Federal de 75 puntos básicos el 27 de julio.
Se espera un enfriamiento del mercado inmobiliario.
Las tasas hipotecarias de compra cayeron por debajo del 5 % la semana pasada, según Freddie Mac.
Marcando tres semanas consecutivas de caída.
Antes de la reunión de julio de la FED, las tasas estaban en una montaña rusa que se disparó hasta el 5,50 % a mediados de julio.
Después de caer al 5,3 % a principios de ese mes.
El mercado de compras continúa experimentando una desaceleración, a pesar del fuerte mercado laboral”, dijo Kan.
La actividad ahora ha caído en cinco de las últimas seis semanas.
Ya que los compradores permanecen al margen debido a las condiciones de asequibilidad aún desafiantes y las dudas sobre la fortaleza de la economía.
La estimación de MBA muestra que las tasas aumentan.
El contrato promedio de hipoteca a tasa fija a 30 años para préstamos conformes ($647,200 o menos) aumentó a 5.47%, desde el 5.73% de la semana anterior.
Los préstamos hipotecarios jumbo (superiores a $647.200) aumentaron a 5,09% de 5,06% en el mismo período.
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