Las tasas de morosidad hipotecaria en EE.UU. se desploman
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La tasa de morosidad hipotecaria disminuye significativamente en 2022
Según estadísticas la tasa de morosidad bajo considerablemente en comparación a los informes emitidos por CoreLogin Loan el año pasado.
En 2022, el 3,2 % de las hipotecas de viviendas se encontraban en algún grado de morosidad; los préstamos que tenían entre 30 y 59 días de mora, incluidas aquellas en ejecución hipotecaria.
Esto conllevo una disminución de 2,5 puntos porcentuales desde el año pasado.
Según el último informe de CoreLogic Loan sobre el rendimiento; esta es la tasa más baja registrada en los EE. UU. desde al menos enero de 1999.
Tasas generales de morosidad
La proporción de hipotecas en mora en etapa inicial entre 30 y 59 días fue del 1,3 % en 2022, frente al 1,5 % de 2021.
La proporción de hipotecas con morosidad de 60 a 89 días fue del 0,3 % en 2022, frente al 0,5% del 2021.
La tasa considerada grave o definida como mora de 90 días o más, incluidos los préstamos en ejecución hipotecaria, fue del 1,6% en 2022, por debajo del 3,7% del 2021.
La tasa de ejecución hipotecaria se redujo al 0,2 % del 0,3 % que se había conocido en el 2021.
Anteriormente, casi todas las áreas metropolitanas de EE. UU. registraron un aumento en las tasas generales de morosidad, con una economía dañada por el COVID-19.; pero los destinos turísticos, fueron los que más crecieron.
Sin embargo con la mejoría de la pandemia del COVID-19 todos los estados registraron disminuciones anuales en sus tasas generales de morosidad en 2022.
Esto se debió a que el panorama del empleo siguió mejorando en todo el país en comparación con el año anterior.
A febrero de 2022, se habían recuperado todos los empleos perdidos en marzo y abril de 2020 en un 69%.
La tasa de morosidad hipotecaria general de la nación cayó a un mínimo histórico en 2022, marcando el undécimo mes consecutivo de descensos año tras año.
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