Las ventas de viviendas existentes vuelven a números verdes
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Las ventas de viviendas están en excelente forma
Abril, mayo y junio de 2020 fueron los únicos 3 meses en los que las ventas de viviendas existentes sufrieron como resultado una baja sorprendente por la pandemia.
Durante esos tres meses, el ritmo anual promedió aproximadamente bajo a 4,4 millones frente a la última lectura previa a la pandemia de 5,4 millones.
El informe de hoy marca la primera vez que las ventas vuelven a un nivel normal después de dispararse durante la mayor parte de los últimos 2 años.
Las tasas han aumentado considerablemente, sin embargo la tendencia reciente y las estadísticas mostraron signos de mejora en los números de las tasas hipotecarias.
Expertos indican que no se deben esperar más caídas en las ventas en los próximos meses debido a los desafíos de asequibilidad de la vivienda debido al fuerte aumento de las tasas hipotecarias este año.
No obstante, las viviendas con precios apropiados se están vendiendo rápidamente y los niveles de inventario aún deben aumentar sustancialmente
Casi duplicándose las ventas para enfriar la apreciación del precio de la vivienda y brindar más opciones para los compradores de vivienda.
Las estadísticas muestran un aumento a diferencia del ritmo del año pasado
Otro aspecto que ha mostrado pocas señales de enfriamiento es el aumento de los precios, pero se espera una baja considerable en los mismos.
Por ello es importante que tenga en cuenta que, es probable que los precios experimenten un aumento o como se espera su disminución estacional normal en los próximos meses.
Otros aspectos destacados de los datos:
Por lo general, las propiedades existentes permanecieron en el mercado durante 16 días, cifra considerada menor frente a la de meses anteriores.
- El 88% de las viviendas vendidas estuvieron en el mercado menos de un mes.
- Las ventas en efectivo representaron el 25% de las transacciones totales, frente al 26%.
- Los inversores individuales compraron el 16% de las viviendas, frente al 17% anterior.
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