Línea de crédito con garantía hipotecaria
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Los pros y los contras de una línea de crédito con garantía hipotecaria
La línea de crédito con garantía hipotecaria, son una opción para los propietarios que buscan aprovechar el valor acumulado de su vivienda.
Ventajas
Con un HELOC, normalmente puede pedir prestado hasta el 85 por ciento del valor de su casa, menos los pagos pendientes de la hipoteca, lo que significa que estos préstamos no funcionarán para los prestatarios que no tienen un capital considerable.
Podría calificar para una APR baja
Si bien las tasas de interés hipotecarias en general han aumentado este año, las HELOC aún tienden a tener tasas de interés más bajas y costos iniciales más bajos que las tarjetas de crédito, lo que las hace atractivas para la consolidación de deuda o proyectos en curso.
Puedes pedir prestado solo lo que necesitas
Otra ventaja de los HELOC es que puede usar los fondos cuando los necesite. Cuando los préstamos con garantía hipotecaria e incluso los préstamos personales requieren que saque una suma global, puede usar un HELOC en ráfagas si lo desea, solo tomando prestado el efectivo que usará a medida que avanza.
Opciones de pago flexibles
Los HELOC a menudo brindan flexibilidad en términos de cómo los paga.
Pocas restricciones sobre cómo usar los fondos
Con una HELOC, hay muy pocas restricciones sobre cómo puede usar los fondos. Aunque su HELOC está asegurado por su hogar, no tiene que usar los fondos de un HELOC en mejoras para el hogar.
Contras
Poder aprovechar el valor acumulado de su vivienda es una buena opción, pero los HELOC tienen algunas desventajas. Considere estos inconvenientes antes de seguir adelante con esta opción de préstamo.
Casa como garantía
Un HELOC es un préstamo garantizado, lo que significa que pones tu casa como garantía del préstamo. Si bien tener un préstamo garantizado puede ayudarlo a obtener una tasa de interés más baja, está asumiendo un riesgo adicional.
Tipo de interés variable
Donde los préstamos con garantía hipotecaria ofrecen una tasa de interés fija que nunca cambiará, las líneas de crédito con garantía hipotecaria vienen con tasas variables.
Riesgo de gasto excesivo
Una desventaja de los HELOC a menudo se deriva de la falta de disciplina del prestatario.
Debido a que los HELOC le permiten realizar pagos de interés únicamente durante el período de retiro, es fácil acceder al efectivo de manera impulsiva sin tener en cuenta las posibles ramificaciones financieras.
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