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Mercado de valores se está recuperando de un entorno de tasas de interés desfavorable
El mercado de valores respaldados por hipotecas residenciales (RMBS, por sus siglas en inglés) se está recuperando de un entorno de tasas de interés desfavorable, que se espera que suprima las ofertas de valores de marca privada durante al menos el resto del año.
Según concluye un informe reciente sobre perspectivas del mercado.
La actualización del mercado de valores de marca privada (PLS) de Kroll Bond Rating Agency (KBRA) atribuye la mayor parte de la culpa de los problemas del mercado a las tasas hipotecarias en rápido aumento.
Impulsadas por los aumentos de la tasa de lucha contra la inflación de la Reserva Federal.
Además del tumulto del mercado, señala la agencia, están la incertidumbre y las presiones inflacionarias causadas por la agitación geopolítica en curso.
incluida la guerra en Ucrania.
Esperamos que la emisión del sector preferencial disminuya en 2022.
Principalmente debido a los fuertes aumentos de las tasas de interés que han disminuido la producción hipotecaria general; y aumentado el riesgo de extensión una reducción en el refinanciamiento.
El nuevo informe de julio plantea la perspectiva de que el mercado de PLS podría beneficiarse enormemente del enorme aumento del valor acumulado de la vivienda en los últimos años.
Los precios de las viviendas unifamiliares crecieron a una tasa anualizada del 19,4% el segundo trimestre de este año.
La Reserva Federal estima que el valor de la vivienda en todo el país ahora está valorado en casi $ 28 billones.
Los prestatarios generalmente han visto un aumento en el capital de la vivienda en los últimos años, Es probable que aprovechar ese capital a través de refinanciamiento con retiro de efectivo no tenga sentido para la mayoría de los propietarios en el entorno de tasas actual, dado que las tasas de dichos préstamos serían mucho más altas que sus préstamos existentes, en la mayoría de los casos.
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