¿No puede pagar su hipoteca?: Evite las estafas
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Estafas que pueden presentarse si usted no puede pagar su hipoteca
Si no puede pagar su hipoteca o si está preocupado porque tal vez no pueda hacer un pago de la hipoteca, llame enseguida a su proveedor de servicios hipotecarios. Tiene opciones, trate de evitar caer en estafas.
Comuníquese también con un asesor de vivienda aprobado por el HUD para obtener asistencia gratuita y experta sobre cómo evitar la ejecución hipotecaria.
Si se enfrenta ante una ejecución hipotecaria inminente o si ha recibido alguna notificación, puede que desee consultar con un abogado.
¿Qué opciones pueden estar disponibles?
Algunas de las opciones que el administrador hipotecario podría ofrecerle son:
- Refinanciar
- Obtener una modificación del préstamo hipotecario
- Elaborar un plan de pago
- Obtener una abstención
- Hacer una venta en corto de su vivienda
- Devolver su vivienda al prestamista a través de una “escritura en lugar de la ejecución hipotecaria”
Cuidado con las estafas
Un asesor de vivienda aprobado por el HUD puede ayudarle a averiguar qué opciones podrían ser las mejores para usted. No es necesario pagarle a nadie para que le ayude a evitar la ejecución hipotecaria. La ayuda que usted necesita está disponible sin costo a través del administrador hipotecario, o a través de una agencia de asesoría de vivienda aprobada por el HUD.
Los estafadores que se aprovechan de las ejecuciones hipotecarias podrían decirle que van a salvar su casa de dicha ejecución hipotecaria, cuando en realidad solo quieren quitarle su dinero.
Esté atento a estas señales de alerta de estafa:
- Le piden que pague por adelantado para obtener ayuda.
- La compañía garantiza que podrán cambiar las condiciones de su hipoteca.
- La compañía garantiza que usted no perderá su hogar.
- Le piden que firme y endose la titularidad de su vivienda u otros documentos que usted no entiende.
- Le piden que envíe su pago a alguien que no es su compañía hipotecaria ni su proveedor de servicios hipotecarios.
- La compañía ofrece hacer una “auditoría forense”.
- Le dicen que deje de pagar su hipoteca.
- La compañía dice que está afiliada al gobierno, o utiliza un logotipo que parece un sello del gobierno, pero es algo diferente.
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