¿Obtener un préstamo para remodelar su hogar es una decisión acertada?

Financie su proyecto de mejoras para el hogar

Ser dueño de una casa es parte de lo que se conoce como el “Sueño Americano”. Pero cuando es dueño de su casa y es completamente responsable de las reparaciones, el mantenimiento y la conservación, puede cambiar su perspectiva de las cosas. Pronto se encontrará con una lista interminable de cosas para arreglar, cambiar o actualizar. Organizar y priorizar esta lista de proyectos puede tener un buen sentido financiero. Decidir qué proyectos aumentarán más el valor de su hogar puede ayudarlo a priorizar qué elementos marcar primero en su lista.

¿Qué proyectos valen más en la remodelación?

Una forma común de decidir si vale la pena un proyecto de mejoras para el hogar es mirar lo que se llama el retorno de la inversión (ROI). Para calcular el ROI de un proyecto, divida la cantidad aproximada que agregará al valor de su casa y divídalo por cuánto costará hacer el proyecto. Por lo tanto, si la remodelación de una cocina costará $40,000 y agregará $30,000 al valor de su casa, su ROI es del 75% ($30,000 dividido entre $40,000). Cuanto mayor sea el ROI, más valdrá la pena realizar un proyecto.

Según el tamaño y el alcance, tiene varias opciones de financiamiento.

Si su proyecto es lo suficientemente pequeño, es posible que pueda financiarlo con los gastos diarios o con su cuenta de ahorros. Para proyectos más grandes, puede considerar financiarlo con una tarjeta de crédito con un interés del 0%; solo asegúrese de pagarlo antes de que finalice el período introductorio del 0%. Otra opción puede ser obtener un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).

Obtener un préstamo con garantía hipotecaria o HELOC puede estar directamente relacionado con el retorno de su inversión.

Si una tasación muestra que agregar una cocina, un baño, dormitorios u otro proyecto aumentará el valor de su casa, es posible que pueda obtener un préstamo basado en el valor de su casa después de la reparación. Esto puede proporcionar opciones de financiación adicionales si no tiene una tonelada de capital inmobiliario existente.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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