Obtener una hipoteca con ingresos independientes es una excelente idea si es extranjero; este tipo de ingreso es dinero ganado a través de un comercio o negocio a partir de un propietario único, un contratista independiente o alguna forma de sociedad.
En Estados Unidos, el IRS designa la diferencia entre el ingreso independiente y el ingreso de empleo.
El trabajo independiente se considera técnicamente cualquier actividad comercial que realiza un individuo, donde el objetivo principal es generar una ganancia.
Cuando compras bienes raíces en Estados Unidos como inversionista extranjero, debes tener claras las diferentes categorías de ingresos con las que podrás aplicar para tu préstamo hipotecario.
El trabajo independiente no está necesariamente determinado por la ubicación en la que se realiza; puedes trabajar independientemente como contratista para una empresa, incluso trabajando en su oficina.
Algunos ejemplos de lo que se puede considerar un ingreso independiente en los EE.UU son:
Si trabajas para una empresa o corporación grande como contratista, debes reclamar tus ingresos como trabajador independiente.
Si posees bienes raíces y los alquilas para obtener ganancias, puedes reclamar esos ingresos como ingresos independientes.
Los ingresos por inversiones generados a partir de fuentes distintas de las propiedades inmobiliarias; generalmente se pueden considerar ingresos independientes.
Si usted dirige y opera una pequeña empresa, ya sea como propietario único o con un grupo de socios propietarios; en ese caso, los ingresos generados se considerarán ingresos independientes.
Como inversionista internacional querrá hablar con un asesor financiero de confianza con respecto a sus flujos de ingresos.
Fuentes:
Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí para más información. ¡Gracias!
Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: