Obtener hipoteca mediante ingresos independientes

¿Qué es el ingreso independiente?

Obtener una hipoteca con ingresos independientes es una excelente idea si es extranjero; este tipo de ingreso es dinero ganado a través de un comercio o negocio a partir de un propietario único, un contratista independiente o alguna forma de sociedad. 

En Estados Unidos, el IRS designa la diferencia entre el ingreso independiente y el ingreso de empleo.

El trabajo independiente se considera técnicamente cualquier actividad comercial que realiza un individuo, donde el objetivo principal es generar una ganancia.

Cuando compras bienes raíces en Estados Unidos como inversionista extranjero, debes tener claras las diferentes categorías de ingresos con las que podrás aplicar para tu préstamo hipotecario.

El trabajo independiente no está necesariamente determinado por la ubicación en la que se realiza; puedes trabajar independientemente como contratista para una empresa, incluso trabajando en su oficina.

¿Cuáles pueden contar como ingresos independientes?

Algunos ejemplos de lo que se puede considerar un ingreso independiente en los EE.UU son:

• Contratista independiente

Si trabajas para una empresa o corporación grande como contratista, debes reclamar tus ingresos como trabajador independiente.

• Ingresos de la propiedad

Si posees bienes raíces y los alquilas para obtener ganancias, puedes reclamar esos ingresos como ingresos independientes.

• Ingreso de inversión

Los ingresos por inversiones generados a partir de fuentes distintas de las propiedades inmobiliarias; generalmente se pueden considerar ingresos independientes.

• Ingresos de pequeñas empresas

Si usted dirige y opera una pequeña empresa, ya sea como propietario único o con un grupo de socios propietarios; en ese caso, los ingresos generados se considerarán ingresos independientes.

Si aún tiene dudas con respecto al tema consulte con su asesor financiero para obtener más ayuda.

Como inversionista internacional querrá hablar con un asesor financiero de confianza con respecto a sus flujos de ingresos.

Comprender cómo se clasifican sus ingresos en los EE.UU al comprar una propiedad de inversión inmobiliaria, te preparará para financiar la transacción con ingresos personales o comerciales.

Hablar con uno de nuestros profesionales puede darle las respuestas que necesita.

Fuentes:

Mortgij

milocredit

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