Pasos para comprar su primera casa

Los pasos para comprar una casa

Comprar su primera casa es un cambio de vida. Aprender las etapas de lo que debe hacer para prepararse para este momento monumental puede ahorrarle tiempo, dinero y frustración. Aquí hay algunos pasos a considerar para ayudar a navegar el proceso.

1. Examine sus finanzas

Para comenzar el proceso de comprar una casa, considere echar un vistazo a sus finanzas. Primero, revise su informe de crédito. Puede haber errores que deben corregirse para que pueda obtener la mejor tasa de interés en su hipoteca. 

2. Considere su pago inicial

A menudo se recomienda ahorrar un 20 % para el pago inicial. Si eso no es posible, existen muchos programas para compradores de vivienda por primera vez que ayudan con el pago inicial, los costos de cierre y más. 

3. Guarde un fondo de emergencia

Es posible que desee considerar ahorrar suficiente dinero del fondo de emergencia para cubrir de tres a seis meses de gastos, incluida su nueva hipoteca. Es probable que un agente hipotecario se sienta más seguro de usted como prestatario con ese dinero disponible, y tendrá una mayor sensación de comodidad y estabilidad.

4. Genere un paquete de solicitud de préstamo

Independientemente del agente que seleccione, deberá divulgar mucha información para calificar. Al recopilar toda la información necesaria con anticipación, ahorrará tiempo y posiblemente algo de estrés. 

5. Encuentre el prestamista adecuado para obtener la preaprobación

Obtener una preaprobación para un préstamo incluso antes de comenzar a buscar casas puede ser un paso útil en el proceso de compra de una casa porque le da una idea clara de lo que puede pagar. También muestra a los vendedores que está preparado. Tómese el tiempo para buscar el agente que mejor se adapte a sus necesidades. 

6. Busque un agente de bienes raíces

Un agente de bienes raíces puede ayudarlo a encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y se ajuste a su presupuesto. Considere preguntar a amigos y familiares con quién trabajaron cuando compraron una casa. 

7. Identifica tus prioridades

Piense en lo que quiere y necesita en un hogar y qué tipo de vecindario prefiere. ¿Quiere un jardín grande o prefiere un condominio para no tener que trabajar en el jardín? ¿Es una necesidad tener dos baños, o uno funcionará por ahora? Piense en el diseño de la cocina, los sistemas de calefacción y refrigeración y cualquier otra característica que sea importante para usted. Algunas personas quieren una casa que necesita reparaciones para poder hacerla propia y ahorrar dinero. Otros prefieren algo listo para mudarse.

Mantenga una mente abierta acerca de los vecindarios, el estilo y el tamaño de la casa. Es útil comprender a qué está dispuesto a renunciar en su primera casa y cuáles son sus necesidades.

8. Haz una oferta

Después de ver algunas casas en persona, las ha reducido a una o dos. Hable con su agente sobre cuánto ofrecer para ser competitivo. También pondrá algo llamado depósito de garantía, que es esencialmente un depósito que le muestra al vendedor su compromiso de comprar la casa. 

9. Insista en una inspección de la vivienda

La casa puede verse increíble por dentro y por fuera, pero ¿qué pasa con las cosas que no puedes ver? Ahí es donde entra en juego un inspector de viviendas. Estos profesionales examinan todo, desde el piso hasta el horno y el techo. Una vez que se completa el informe, usted y su agente pueden mantener la oferta como se escribió originalmente, retirarse del acuerdo (con su depósito de garantía) o llegar a un acuerdo con los vendedores para solucionar algunos de los problemas dentro de la casa.

10. Firme en la línea punteada

Felicidades. Finalmente has llegado al cierre. Este paso es un proceso formal en el que firma todos los papeles, incluidos los documentos del préstamo. A veces, su agente se reunirá con usted allí como apoyo. Esta es la culminación de todo su arduo trabajo y tiempo. Cuando todo esté dicho y hecho, te entregarán las llaves de tu nuevo hogar. ¡Tiempo para celebrar!

Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí  para más información. ¡Gracias!

Fuente: 

MORTGIJ 

Loandepot

Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: