Pasos para firmar una hipoteca

Pasos a seguir antes de firmar una hipoteca

Conseguir una hipoteca que se adapte a tus necesidades no tiene por qué ser un proceso complejo siempre que se cuente con el asesoramiento adecuado. ¿Cuáles son los pasos previos para firmar una hipoteca?

1. Fijar un presupuesto

Antes de solicitar una hipoteca es importante contar con un determinado nivel de ahorros, ya que los bancos ofrecen financiación por, como máximo, el 80% del valor de compra o de tasación de la vivienda. Por tanto, el futuro propietario debe tener ahorrado el 20% restante, a lo que hay que añadir una serie de gastos adicionales como los de la tasación, el pago de impuestos y la gestoría, entre otros, que suponen entre un 10% y un 15% más. Además, es importante tener presente que el pago de la cuota de la hipoteca no debe suponer más del 30% de los ingresos mensuales del titular.

2. Recibir asesoramiento

Contar con el asesoramiento de un experto hipotecario del banco que analice la solvencia económica y la capacidad de endeudamiento del futuro propietario es fundamental. Este profesional ofrece información sobre cuestiones clave durante el proceso de compra de una vivienda y resuelve las dudas que puedan surgir. En la mayoría de los casos, los compradores desconocen la posibilidad de recibir asesoramiento de estos expertos y no saben hasta qué punto este puede aportar valor y facilitar la compraventa.

3. Comparar hipotecas

En el mercado existen diferentes tipos de hipoteca en función del tipo de interés.

Un factor a tener en cuenta a la hora de contratar una hipoteca es el plazo de amortización. En una hipoteca a corto plazo, las cuotas mensuales son mayores pero se pagan intereses durante menos tiempo, por lo que el coste real del préstamo se reduce. En cambio, en una hipoteca a largo plazo las mensualidades son más bajas, pero se abonan intereses durante más tiempo.

4. Solicitar la hipoteca

El siguiente paso es realizar una solicitud formal. En este momento hay que aportar los datos básicos de la operación como son la financiación que se necesita, es decir, el capital de la hipoteca, el plazo de amortización y la información personal y laboral del futuro propietario.

5. Presentar la documentación

Entre la documentación necesaria para pedir la hipoteca se incluye el documento nacional de identidad (DNI), el informe de vida laboral actualizado.

Estos son solo los pasos previos al adquirir una hipoteca, le invitamos a leer todos nuestros artículos donde le explicamos los paso a seguir cuando firma una hipoteca y todo lo que implica este proceso.

Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí  para más información. ¡Gracias!

Fuente: 

MORTGIJ 

Estar donde estés

Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: