¿Por qué se requiere un aval cuando se solicita una hipoteca?
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¿Qué es un aval?
Un aval es una garantía en forma de dinero o de bienes, que usa un ente financiero cuando el prestatario no paga la deuda correspondiente.
¿Para qué sirve?
Para la compra de una propiedad, en dado caso si no se tiene una nómina o trabajo estable, podría requerirlo como garantía extra.
¿Cómo funciona?
La función de este documento es servir de garantía para el cumplimiento de obligaciones, asumiendo el pago de una deuda de otra persona si esta última no lo hace.
Un usuario solicita un préstamo para comprar una vivienda; el ente financiero debe asegurarse de que se le devolverá el dinero y por ello es requerido.
¿Quién puede ser un avalista?
Cualquier familiar o amigo, si el usuario paga su deuda cada mes, el avalista no resultara perjudicado. Pero si no paga, este tendría que hacer frente a la deuda, como si fuera suya.
¿Cuándo es necesario?
Depende de la capacidad financiera del usuario y de su historial; si se tiene un perfil ahorrador, es probable que no se exijan garantías de pago extra.
Tipos de aval
Es importante conocer los distintos tipos de aval que existen. Principalmente, se dividen en dos, personal y bancario:
- Personal: sucede cuando un amigo o familiar decide ir de aval para la compra de una casa o cualquier adquisición de productos financieros.
- Bancario: es aquel donde el propio banco es el que avala al usuario y se hace cargo de la deuda. En este caso, el usuario le paga al banco todos los meses una tasa de interés.
Este documento es un producto de riesgo, por lo que siempre tiene un costo para quien lo contrata. Ese costo no depende de si el beneficiario ejecuta o no el aval, sino que se aplica en forma de tipos de interés y/o comisiones de gestión.
Fuentes:
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