Préstamos estudiantiles en su hipoteca
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¿Debe convertir sus préstamos estudiantiles en una hipoteca?
Incorporar préstamos estudiantiles a su hipoteca, dos de los tipos de deuda más comunes, es una de esas opciones.
existen opciones para los prestatarios que desean pagar o consolidar lo que deben.
Si tiene ambos tipos de deuda, podría estar considerando incluir sus préstamos estudiantiles en su hipoteca en lugar de hacer dos pagos mensuales.
Por qué es posible que desee convertir los préstamos en hipotecas
La razón principal para considerar refinanciar su hipoteca para pagar la deuda estudiantil es que podría reducir el interés que paga.
Los costos de endeudamiento de préstamos estudiantiles privados pueden ser mucho más altos: hasta 12.99%.
Si tiene un préstamo Plus o un préstamo privado, fijar una tasa mucho más baja a través de su hipoteca podría tener un impacto significativo en sus resultados.
si transfiere sus préstamos estudiantiles a su préstamo hipotecario, ya no obtiene este beneficio; ahora solo tiene una hipoteca y un préstamo más grande. Esto aumenta sus posibilidades de no poder pagarlo, lo que aumenta las posibilidades de que un prestamista ejecute la hipoteca y usted pierda su casa.
La deuda adicional también reduce el valor líquido que tiene en su casa, por lo que si el valor de la vivienda baja, podría tener un valor líquido negativo, también conocido como estar bajo el agua.
Esto podría generar problemas si desea vender su casa.
Por qué es posible que desee pensar dos veces antes de convertir
No todos los prestatarios que transfieren préstamos estudiantiles a una hipoteca ahorrarán dinero.
Debe analizar la tasa de interés de sus préstamos estudiantiles en comparación con la tasa de interés que podría pagar en una hipoteca refinanciada, así como si hay una multa por pago anticipado y cuáles serán los costos de cierre.
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