Préstamos hipotecarios para compradores de vivienda con discapacidad

Los préstamos hipotecarios para compradores con discapacidad están ampliamente disponibles

Algunas personas piensan que no pueden ser propietarios de una casa u obtener una hipoteca debido a una discapacidad. Ese es un concepto erróneo comprensible.

Los préstamos hipotecarios para compradores discapacitados pueden ser una vía rápida para ser propietario de una vivienda o para obtener una hipoteca mejor de la que tiene ahora.

Incluso si le han rechazado un préstamo hipotecario anteriormente, ahora podría ser el momento de solicitar uno.

¿Puedo comprar una casa con ingresos por discapacidad?

La Ley de Vivienda Justa dice que los prestamistas no deben preguntar sobre su discapacidad. Sin embargo, le preguntarán sobre sus ingresos, y los ingresos pueden ser un desafío importante para los compradores de vivienda que tienen una discapacidad.

Con ingresos bajos o nulos de un empleo estándar, puede ser difícil estar dentro de los límites de relación deuda-ingresos de su agente hipotecario.

Afortunadamente, muchos programas de préstamos hipotecarios están felices de aceptar ingresos por discapacidad en su solicitud.

Las fuentes de ingresos elegibles para una hipoteca pueden provenir de:

Ingreso por discapacidad a largo plazo de un empleador o asegurador

Seguridad de Ingreso Suplementario (SSI) a través del Seguro Social

Seguro de Incapacidad del Seguro Social (SSDI)

Estos tipos de ingresos están permitidos en todos los principales programas de préstamos hipotecarios, incluidas las hipotecas conformes, FHA, VA y USDA.

Sin embargo, los agentes hipotecarios pueden establecer sus propias pautas de préstamo y algunos pueden optar por no aceptar ciertos tipos de ingresos.

Entonces, si se le niega debido a ingresos por discapacidad en su solicitud, intente nuevamente con un prestamista diferente. Es posible que lo aprueben en otro lugar.

Requisitos de ingresos por discapacidad

Como cualquier otra forma de ingreso, el ingreso por discapacidad deberá estar debidamente documentado para que un agente hipotecario lo cuente en su solicitud de préstamo hipotecario.

Lo más importante es que pueda verificar que sus ingresos por discapacidad continuarán durante al menos tres años o que tiene un trabajo garantizado una vez que se haya recuperado con el mismo nivel de ingresos que antes.

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Fuente: 

MORTGIJ

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