Préstamos Jumbo para 2022
Cómo buscar una hipoteca y comparar tasas: 7 consejos
31/05/2022
Ventajas y Desventajas de pagar una hipoteca antes de tiempo
01/06/2022
¿Una casa necesita un pago inicial jumbo?
¿Tiene el ojo puesto en una casa más grande, mejor y más cara? Es probable que necesite una hipoteca más grande.
Ahí es donde un préstamo jumbo puede ser útil.
Los préstamos jumbo le permiten comprar más de lo que permiten los límites de préstamo convencionales, que actualmente es de $647,200 en la mayoría de las áreas.
Y gracias a los nuevos programas hipotecarios, ya no necesita un 20 % o un 30 % de pago inicial para obtener un préstamo jumbo.
De hecho, algunos agentes hipotecarios le permitirán gastar más de $2 millones, con un pago inicial del 10% y sin seguro hipotecario.
¿Qué es un préstamo jumbo?
Una hipoteca jumbo es un “préstamo no conforme”, lo que significa que supera los límites de préstamos conformes establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac.
Debido a que los préstamos jumbo se consideran no conformes, no tienen que cumplir con los estándares de suscripción establecidos por Fannie y Freddie. Como resultado, los agentes de préstamos jumbo pueden establecer sus propios requisitos para los prestatarios.
Eso significa que los puntajes crediticios mínimos, los pagos iniciales mínimos, la relación deuda-ingreso (DTI) máxima y otros criterios pueden variar mucho según el agente hipotecario.
¿Cuánto es el pago inicial de un préstamo jumbo?
En el pasado, los préstamos jumbo generalmente requerían un 20% o incluso un 30% de pago inicial.
Imagine que está comprando una casa por valor de $ 750,000. Un pago inicial del 20% lo pondría en $ 150,000 de su bolsillo, y eso es antes de que se agreguen los costos de cierre.
Los préstamos jumbo ahora están disponibles con algunos agentes hipotecarios con tan solo un 5% o un 10% de pago inicial. Otros pueden requerir 15% a 20%.
Los préstamos jumbo de bajo pago inicial pueden ser especialmente útiles para los compradores de vivienda por primera vez que viven en mercados de alto precio pero que no han tenido mucho tiempo para acumular sus ahorros.
Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí para más información. ¡Gracias!
Si desea realizar el cálculo de su hipoteca:
Spanish 
English 