Previsión de los tipos de interés hipotecarios para 2024
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Todo lo que los expertos creen que sucederá con los tipos de interés hipotecarios para 2024
En 2020, las tasas de interés se desplomaron cuando la Reserva Federal trató de evitar que la economía colapsara debido a la pandemia. Estas bajas tasas ayudaron a alimentar un frenesí inmobiliario, con muchos compradores de viviendas asegurando hipotecas de tasa fija a 30 años a tasas inferiores al 3%.
Ahora, sin embargo, a medida que la Fed ha tratado de controlar la inflación, las tasas de interés se han disparado, incluso para las hipotecas.
A partir del 11 de octubre de 2023, la hipoteca promedio de tasa fija a 30 años en los EE. UU. es del 7.83%. Muchos posibles compradores de vivienda esperan algo de alivio, pero no está claro cuándo sucederá exactamente.
Los propietarios actuales también se enfrentan a tasas altas. La tasa promedio de refinanciamiento de hipotecas fijas a 30 años es del 8.02% al 11 de octubre de 2023
¿Es probable que las tasas bajen en el futuro cercano?
Con el nuevo año a solo unos meses de distancia, y la Fed señalando que no es probable que las tasas bajen en el futuro cercano, muchos expertos predicen que las tasas hipotecarias comenzarán el año aproximadamente donde lo dejaron.
Un mercado laboral caliente y la inflación que no baja tan rápido como se esperaba está dificultando que la Reserva Federal baje las tasas, explica Jeremy Schachter, oficial de préstamos hipotecarios de Fairway Independent Mortgage Corporation.
Y aunque la Fed no fija las tasas hipotecarias, hay una correlación.
“Las hipotecas y la inflación van de la mano”, dice Schachter. “Personalmente, creo que las tasas hipotecarias comenzarán más o menos donde terminamos en los 7 bajos”.
Del mismo modo, Robert Frick, economista corporativo, predice que las hipotecas de tasa fija a 30 años comenzarán el año en el rango de 7.25% a 7.50%.
¿Cómo cambiarán las tasas hipotecarias a lo largo de 2024?
Si bien las tasas podrían estar más o menos en línea con los niveles actuales a principios del próximo año, un poco más o menos, algunos expertos predicen una caída más fuerte a lo largo de 2024.
“La economía y la inflación deberían debilitarse el próximo año, lo que hará que la Fed baje las tasas”, dice Frick. “Esto influirá en las tasas en general y debería resultar en tasas hipotecarias en, o justo por debajo, del 6%”. Para finales de 2024, prevé un rango de 5,50%-6,00%.
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