Primer pago de hipoteca
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Para los nuevos propietarios, es importante el momento del primer pago de hipoteca después del cierre
Para el primer pago de hipoteca, es posible que deba administrar el flujo de efectivo con cuidado en los meses posteriores al desembolso de sumas sustanciales para el pago inicial, los costos de cierre y los gastos de mudanza
Esto es especialmente cierto si también está pagando renovaciones, muebles nuevos u otros gastos importantes relacionados con su nuevo hogar
Vencimiento de mi primer pago de hipoteca
Naturalmente, los compradores de viviendas a menudo tienen preguntas con respecto a su nueva hipoteca, a saber, ¿cuándo comienzan los pagos de la hipoteca y cuándo vence el primer pago de la hipoteca?
La fecha de vencimiento del pago inicial de su hipoteca depende de la fecha de cierre y, por lo general, faltan más de 30 días.
Puede estimarlo agregando un mes a la fecha de cierre, luego calcule que su pago vencerá el primer día del mes siguiente.
Puede encontrar la fecha de vencimiento de su pago inicial entre los documentos que recibió al cierre. Busque una carta titulada “Carta de primer pago” que contenga los detalles que necesitará para realizar el pago.
Lo que se incluye en el pago de su hipoteca
El pago de su hipoteca incluye el capital del préstamo, los intereses y otros artículos que el prestamista hipotecario o el administrador depositan en una cuenta de depósito en garantía, como impuestos y seguro de propiedad
Elegir la fecha de cierre en función de sus objetivos
Al programar el cierre de su casa, tenga en cuenta que cuanto antes cierre el mes, más tiempo tendrá para reponer efectivo antes de realizar el primer pago.
Por otro lado, programar su cierre para más adelante en el mes significa que pagará menos intereses prepagos; ese es el interés que se acumula en el período entre la fecha de cierre y la fecha de vencimiento del primer pago de su hipoteca.
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