Primer préstamo: ¿Cuál es el mejor?
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¿Cuál es el mejor primer préstamo?
¿Cual seria la mejor opción para un primer préstamo? Los compradores de viviendas por primera vez pueden no saber que préstamo adquirir, algunas de sus opciones son:
Hipotecas convencionales
Un préstamo convencional es un préstamo conforme financiado por prestamistas financieros privados. Las hipotecas convencionales son el tipo de hipoteca más frecuente. Esto se debe a que no tienen regulaciones estrictas sobre los requisitos de ingresos y el tipo y el lugar de la vivienda, como otros tipos de préstamos.
Los préstamos convencionales son una buena opción para la mayoría de los consumidores que no califican para un préstamo respaldado por el gobierno o que quieren aprovechar las tasas de interés más bajas.
Hipotecas con tasa de interés fija
Es posible que sea una mejor opción para ti, si estás viviendo en tu “casa definitiva”.
Una hipoteca con tasa de interés fija tiene la misma tasa de interés durante todo el préstamo. La cantidad que pagas por mes puede variar por los cambios en las tasas de impuestos y seguros locales, pero las hipotecas con tasa de interés fija suelen ofrecer un pago mensual muy previsible.
Hipotecas con tasa de interés ajustable
Lo opuesto a una hipoteca de tasa fija es una hipoteca con tasa de interés ajustable. Son préstamos a 30 años con tasas de interés que cambian según cómo se muevan las tasas del mercado.
Préstamos respaldados por el gobierno
Los préstamos respaldados por el gobierno están asegurados por agencias del gobierno. Préstamos de la FHA, préstamos del VA, son las opciones a tu alcance, estos préstamos son menos riesgosos para los prestamistas porque la agencia aseguradora se hace cargo del pago en caso de incumplimiento.
Préstamo jumbo
Un préstamo jumbo es un préstamo de mayor valor que los préstamos conformes estándares de tu área. En general, necesitarás un préstamo jumbo si quieres comprar una propiedad de gran valor.
El mejor tipo de préstamo para los compradores de vivienda por primera vez, será el que se adapte a tus preferencias y tu situación en particular. Tu puntaje crediticio, tus ingresos, tu deuda y el lugar de la propiedad influyen en el tipo de préstamo que puedes obtener.
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