California es uno de los estados más solicitados debido a que cuenta con un agradable clima y formas de crecimiento profesional. Te mostramos como empezar el proceso de compra:
Es indispensable que como comprador conozcas los papeles que se requieren, los sistemas de financiamiento y más.
Además, es preciso tomar una clase de educación para propietarios de casas. En este curso se enseña a la persona lo que comprende el proceso de compra, cómo ser aprobado, beneficios y desafíos de tener una casa. Algunos prestamistas exigen que el solicitante tenga el comprobante de haber cursado la clase ya sea de forma presencial o en línea.
La (CalHFA) California Housing Finance Agency o Agencia de Financiamiento para la Vivienda de California dispone de personal calificado para revisar el crédito e información financiera. Solo debes contactar con uno de sus agentes para que te ayude a revisar el crédito y los programas disponibles.
En este caso, es necesario suministrar los formularios W2 , comprobantes de pago, estados de cuenta y toda la información financiera.
Para dar este paso se requiere paciencia y tiempo, ya que se debe buscar un profesional competente que ayude a resolver dudas en inconvenientes según el vecindario. Además, puede guiar el mejor proceso de compra, ayudarlo a optar por la mejor oferta y mucho más.
Este es quizás el proceso más largo y comprometido al comprar una casa en California. Después de conseguir la casa de tus sueños, el agente de bienes raíces debe redactar una oferta para el negocio e incluso se deben establecer acuerdos para que el vendedor acepte. Seguidamente, se ejecutan algunas de las siguientes acciones:
Todos los documentos que se generen en este paso se deben guardar cuidadosamente para evitar sorpresas.
Cuando todo esté listo y se haya conseguido el financiamiento, puedes mudarte a la nueva casa. Se recomienda revisar con un agente de bienes raíces autorizado que todos los documentos estén en perfecto orden y cuando se realice el financiamiento, ocupar la vivienda para disfrutar de los beneficios.
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