Proceso de comprar una casa

Comprar una casa con préstamos estudiantiles

07/12/2022

Consejos para compradores de vivienda por primera vez

07/12/2022

Published by Giuliana Belusci on 07/12/2022

Conoce el proceso de comprar una casa

El proceso de comprar una casa puede parecer un poco abrumador, pero cuanta más información recopile sobre el viaje, más podrá concentrarse en el objetivo final de ser dueño de su primera casa.

Beneficios de ser propietario de una vivienda

Cuando compra su primera casa, ya no le da el dinero que tanto le costó ganar al propietario. En cambio, sus pagos mensuales contribuyen a su propio patrimonio, también llamado patrimonio.

Además, una vez que haya acumulado suficiente capital, puede aprovechar ese capital con un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para futuras renovaciones, adiciones o incluso para pagar facturas de tarjetas de crédito a un precio mucho más bajo. Tasa de interés.

Dado que es su hogar, también puede pintarlo, actualizarlo y hacer cualquier otra cosa que desee para que se sienta cómodo, seguro y orgulloso de ser propietario. Atrás quedarán los días de tarifas por mascotas y otras reglas de alquiler.

Determinar si está listo para comprar

Los costos de comprar una casa se suman, incluidas las tarifas de mudanza. No lo dice que si su línea de tiempo proyectada para quedarse en su primera casa es de al menos tres a cinco años , es probable que el esfuerzo y los costos de comprar una casa se sientan más manejables. Mientras no planee mudarse nuevamente en el próximo año o dos, tendrá tiempo para recuperarse de estos costos iniciales.

Mercado inmobiliario

Comprender que los mercados inmobiliarios suben y bajan puede ayudarlo a decidir si es el momento adecuado para obtener su primera hipoteca. Si compra una casa durante un mercado de alto precio y luego tiene que vender rápidamente durante una recesión, podría perder dinero, incluido el 5% -6% del precio de compra a un agente de bienes raíces cuando venda. No puede predecir el futuro, por supuesto, pero puede tener en cuenta el mercado para ayudar a informar su decisión.

Otro aspecto a tener en cuenta es cómo se ven sus habilidades presupuestarias actuales. Si tiene dificultades para pagar sus facturas mensuales a tiempo, es posible que desee recurrir a un asesor de vivienda para obtener ayuda sobre cómo organizarse y volver a encarrilar su puntaje de crédito. Cuanto mejor sea su puntaje y mayor sea su pago inicial, menor será la tasa de interés de su hipoteca. Esto puede ahorrarle mucho dinero en efectivo en el futuro.

Explorando sus opciones de asistencia para el pago inicial

Si siente que no podrá pagar una casa, no está solo. Los pagos iniciales son uno de los mayores obstáculos para muchas personas. Sin embargo, más de 2000 programas en los Estados Unidos ofrecen programas de asistencia para el pago inicial (DPA) y pueden ofrecer ayuda con los costos de cierre.

Muchos de estos programas ayudan a los compradores de vivienda por primera vez oa aquellos que tienen ingresos bajos o medios. También hay programas especializados para ciertos grupos, como aquellos con un familiar discapacitado, nativos americanos o militares.

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