¿Pueden los no residentes comprar una casa en los EE.UU?

Mercado inmobiliario para no residentes

Como tal, muchos buscan comprar propiedades en los Estados Unidos, incluidos los no residentes y las inversiones inmobiliarias internacionales.

El mercado inmobiliario de EE. UU., es uno de los más solicitados del mundo y con la creciente inflación, los bienes raíces son aún más atractivos.

Esto puede deberse al crecimiento y la estabilidad del mercado inmobiliario de EE. UU., en comparación con otros países.

Otra razón para que los no residentes busquen propiedades en los EE. UU. podría ser la diversificación de las inversiones.

En total, cerca del 3% de los $5,8 billones en ventas de viviendas existentes en 2021 fueron comprados por inversionistas internacionales según la NAR.

Financiamiento para no residentes

A pesar de que los no residentes y los extranjeros son los principales compradores de propiedades en los Estados Unidos, la mayoría de los prestamistas no saben cómo atenderlos.

Muchos bancos e instituciones financieras en los Estados Unidos no aprobarán un préstamo hipotecario para quienes no tengan un historial crediticio establecido dentro de los Estados Unidos.

De igual manera los extranjeros pueden tener un historial crediticio y una puntuación sorprendentes en su país de residencia, pero no tienen un historial bancario en los EE. UU.

Esto obligó a muchos inversores internacionales en el pasado a comprar propiedades en su totalidad como una oferta en efectivo.

Búsqueda de propiedades en los EE. UU.

Encontrar una propiedad puede ser un problema importante para los no residentes, ya que la mayoría no se encuentra físicamente en los EE. UU.

Si bien se recomienda ver las propiedades físicamente, viajar ha sido algo difícil en los últimos tiempos.

Para aquellos que deseen invertir en propiedades desde lejos, observar casas por internet puede ser una opción adecuada.

Los inversionistas internacionales también pueden comunicarse con agentes inmobiliarios certificados en el área en la que buscan invertir.

No todos los inversores internacionales viven en un país de habla inglesa, y puede ser un problema la comunicación de ser chinos, israelíes y mexicanos.

Sin embargo, no se debe desanimar puesto que actualmente contamos con todas las soluciones para que comprar su casa en EE.UU sea realmente sencillo.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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