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Conozca los puntos claves para avanzar al cierre
El cierre es el último paso de la compra de una casa, también llamado liquidación. Usted firma todos los documentos necesarios para finalizar la venta y asume la responsabilidad del préstamo hipotecario.
¿Qué es la divulgación de cierre (DC)?:
Es un documento que proporciona información clave sobre su préstamo, como la tasa de interés, los pagos mensuales y costos de cierre.
El Agente hipotecario debe entregarle este documento por lo menos tres días hábiles antes de cerrar el préstamo, y la información debe coincidir con el presupuesto de préstamo que recibió cuando presentó la solicitud. Puede obtener más información sobre lo que se incluye en una divulgación de cierre de la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB).
La escritura es un documento que transfiere legalmente la propiedad de bienes raíces.
¿A qué debo estar atento durante el cierre?
- Después de firmar, usted recibe el dinero de la hipoteca, y a partir de ese momento, es legalmente responsable de repagar el préstamo.
- Los estafadores a veces mandan emails que se hacen pasar por un oficial de préstamo u otro profesional de bienes raíces que dice que se produjo un cambio de último momento. Le podrían pedir que transfiera dinero para cubrir los costos de cierre a una cuenta diferente. No lo haga: es una estafa.
- Si recibe un email de este tipo, comuníquese con su prestador, corredor o profesional de bienes raíces usando un número de teléfono o email que le conste que es auténtico y cuénteles lo que sucedió. Los estafadores suelen pedir métodos de pago que le dificultarán sus posibilidades de recuperar su dinero.
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