¿Qué analiza un agente hipotecario en sus extractos bancarios?
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¿Por qué se entregan extractos bancarios?
Durante el proceso de solicitud de su hipoteca, se necesita que usted proporcione extractos de cuentas bancarios como parte de la documentación requerida; tanto para fines de verificación de ingresos como para tratar de prevenir el fraude.
Al momento de entregar sus estados de cuenta, es posible que llame su atención porque revisan los prestatarios este tipo de papeles.
Sus extractos bancarios ayudaran a dar una imagen más clara de sus ingresos; esto es especialmente importante si su formulario W-2 no incluye todos sus ingresos o si no tiene uno.
De hecho, puede solicitar un tipo especial de hipoteca llamado préstamo de extracto bancario; si cualquiera de estos es el caso, demuestre que puede pagar el pago inicial y los costos de cierre.
Sus extractos bancarios no deben:
- Mostrar información inusual y sin explicación en sus niveles de ingresos; si se encuentra en una situación en la que los ingresos fluctuantes son solo parte de su vida, deberá proporcionar una explicación completa por escrito.
- Sugerir que usted no podrá pagar el préstamo hipotecario y/o no podrá pagar sus facturas regulares junto con su hipoteca.
- Tener sobregiros. Sí, los sobregiros pueden ocurrirle a cualquiera, pero es muy importante que antes de solicitar una hipoteca, se asegure de evitar estos incidentes.
Si los agentes hipotecarios ven sobre giros, pueden pensar que usted no sabe cómo administrar su dinero y mantenerse al día con sus gastos de manera adecuada.
- Mostrar grandes depósitos que no pueda explicar. No puede usar un préstamo para hacer su pago inicial y pagar los costos de cierre de su hipoteca.
Por lo tanto, si tiene un depósito grande en su cuenta que no está relacionado con sus ingresos, debe poder explicar de dónde proviene para que no lo descalifique de una hipoteca.
Ahora conoce lo que buscan los prestamistas cuando revisan sus extractos bancarios como parte del proceso de solicitud de una hipoteca.
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