El cargo por financiamiento es la cantidad total de cargos por el préstamo y los intereses que usted pagaría durante todo el período de amortización del préstamo hipotecario.
Esto parte del supuesto de que usted mantendrá el préstamo durante todo el plazo del préstamo hasta su vencimiento (cuando deberá hacer el último pago) e incluye todos los cargos prepagados del préstamo.
El cargo por financiamiento es la cantidad total de cargos por el préstamo y los intereses que usted pagaría durante todo el período de amortización del préstamo hipotecario.
Una tarifa de tasación es el costo de realizar una tasación o valoración de una vivienda que usted planea comprar o que ya posee. Las tasaciones o valoraciones de viviendas proporcionan una evaluación independiente del valor de una propiedad.
En la mayoría de los casos, la selección del tasador y cualquier costo asociado a esto es responsabilidad de su prestamista.
Una tarifa por emisión de un préstamo es el cobro que hace el prestamista por tramitar el préstamo hipotecario. La tarifa por emisión podría incluir el procesamiento de la solicitud, la escritura y financiación del préstamo, y otros servicios administrativos.
La “Federal Housing Finance Agency”, FHFA, o Agencia Federal para el Financiamiento de la Vivienda, exige el pago de una tarifa por financiamiento y de una prima mensual de seguro, en la mayoría de sus programas unifamiliares.
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