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Préstamo de renovación
El préstamo de renovación está diseñado para proporcionar los fondos necesarios para actualizar o renovar su hogar.
Es una buena idea considerar los Préstamos para renovación como un medio para reducir sus costos a largo plazo o aumentar el valor de su propiedad. ¿Un tercer escenario para considerar un préstamo de renovación? Si está interesado en comprar una casa que tiene un precio más bajo o “reparación superior”.
¿Quién es elegible?
Los Préstamos para Renovación vienen en diferentes tipos, incluyendo préstamos personales simples o préstamos patrocinados por el gobierno.
Las opciones disponibles para usted dependen de su puntaje de crédito y los tipos de mejoras que planea hacer. Por ejemplo, los préstamos FHA 203(k) limitan las renovaciones que se pueden hacer, pero también ofrecen requisitos crediticios más indulgentes.
¿Cuándo debería considerar un préstamo de renovación de vivienda?
Si no tiene suficiente efectivo para financiar renovaciones o reparaciones, vale la pena considerar un préstamo para renovación de viviendas.
También vale la pena buscarlo si tiene el ojo puesto en una casa que tiene un precio de venta bajo pero que necesita un trabajo serio.
Estos préstamos pueden ser un gran impulso para los propietarios o compradores que desean tener más control sobre la creación de capital en su propiedad mediante la realización de mejoras, pero por lo general solo se suscriben para mejoras sustanciales, no para trabajos de mantenimiento.
Si un proyecto mejorará el valor de la propiedad, un préstamo para remodelación de vivienda puede ser una herramienta valiosa.
ventajas
Los propietarios pueden pedir dinero prestado para mejorar su propiedad. De esta forma, el préstamo es una inversión que podría aumentar el valor de la vivienda.
Puede calificar con un pago inicial tan bajo como el 3 por ciento si es un comprador por primera vez que obtiene un préstamo de tasa fija y planea vivir en la casa.
Puede presentar tasas de interés más bajas y plazos de pago más cortos que los préstamos para mejoras convencionales.
Convenientemente incluye la compra del capital de la vivienda y los fondos de renovación de la vivienda en un préstamo con un conjunto de costos de cierre.
Contras
Los costos de renovación están limitados al 75 por ciento del “valor después de la reparación” de la vivienda, con un límite del 50 por ciento para las viviendas prefabricadas.
Su relación deuda-ingreso (DTI) no puede exceder el 45 por ciento.
Por lo general, toma más tiempo obtener sus fondos que un préstamo hipotecario convencional.
Es posible que deba pagar tarifas y costos de cierre más altos que otros tipos de préstamos hipotecarios.
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