¿Qué es una asociación de ahorro y préstamo?

Asociación de ahorro y préstamo

Una asociación de ahorro y préstamo, es una institución financiera que normalmente es propiedad de sus clientes o accionistas y está supervisada por ellos.

Debido a esta estructura de “fondo común”, las asociaciones pueden ofrecer hipotecas y otros tipos de productos financieros a clientes que de otro modo no tendrían acceso a ellos.

Suelen tener una base local y, por ley, se les exige que dediquen la mayor parte de sus préstamos a la financiación de propiedades residenciales.

Asociaciones de ahorro y préstamo versus bancos y cooperativas de crédito

Las asociaciones  funcionan de manera similar a los bancos y las cooperativas de crédito, ya que ofrecen muchos de los mismos servicios, como banca y préstamos hipotecarios.

Sin embargo, las asociaciones de ahorro y préstamo se centran más en las hipotecas y los ahorros, mientras que los bancos trabajan con empresas además de con particulares.

Si bien son mucho más pequeñas que las grandes marcas en la banca, las asociaciones de ahorro y préstamo tienden a presumir de tasas de interés más altas en los vehículos de ahorro, al igual que las cooperativas de crédito.

Historia de las asociaciones de ahorro y préstamo

Estas asociaciones surgieron de la Gran Depresión, autorizadas por el gobierno federal en la Ley del Banco Federal de Préstamos para la Vivienda de 1932.

Esto estableció el Sistema del Banco Federal de Préstamos para la Vivienda, diseñado para fomentar la propiedad de vivienda.

En su apogeo, las asociaciones federales de ahorro y préstamo fueron las principales responsables de conectar a los posibles propietarios con hipotecas.

Hoy en día, hay muchas menos asociaciones de ahorro que a principios del siglo XX, y 11 bancos federales de préstamos hipotecarios ahora operan en varias regiones de los EE. UU.

Muchas asociaciones de ahorro cerraron sus puertas durante la crisis de ahorro y préstamo de las décadas de 1980 y 1990, cuando el aumento de las tasas de interés empujó a los clientes a mover su dinero a otra parte.

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Fuente: 

MORTGIJ

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