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El mercado inmobiliario durante una recesión
Una recesión impactaría el mercado pero no drásticamente, muchas personas que buscan comprar casas deben evaluar su precio; debido a que actualmente las casas no están bajando de precio.
Las tasas hipotecarias podrían disminuir a medida que se enfría la inflación; se espera que los precios de las viviendas se mantengan estables o incluso aumenten.
En todo caso, los vendedores pueden volverse más realistas y fijar el precio de sus casas donde deberían fijarse el precio de manera adecuada.
Cuatro indicadores de recesión
Existen ciertos indicadores que podemos observar y evaluar para saber si es posible una recesión en el mercado inmobiliario y poder evaluar la situación si deseamos solicitar una hipoteca.
- Alto desempleo
El primer indicador de una recesión es el desempleo, específicamente, el aumento del desempleo.
Un mayor desempleo también significa que los consumidores tienen menos dinero para gastar y hay menos dólares en la economía.
- Aumento de la inflación
La inflación es otro indicador; a medida que aumenta la inflación, el dinero tiene menos valor.
Desafortunadamente, la inflación se encuentra actualmente en su nivel más alto en cuatro décadas.
Es probable que se mantenga elevado al menos durante el verano y tal vez hasta principios del otoño.
- Políticas más estrictas de la Reserva Federal
La Reserva Federal también influye en si la economía se dirige hacia una recesión o no.
Recientemente, el banco central ha estado tomando medidas drásticas para combatir la inflación.
El mes pasado, anunció un aumento de 75 puntos básicos en la tasa de interés de referencia, lo que encarece los préstamos a corto plazo.
La Fed tiene otra reunión en julio donde podría votar, una vez más, para aumentar la tasa de fondos federales.
Tenga en cuenta que la Reserva Federal no establece las tasas de interés de las hipotecas
Sin embargo, las tasas hipotecarias tienden a seguir el mercado en general y las hemos visto aumentar luego de las recientes alzas de tasas de la Reserva Federal.
Si bien no hay garantía de que las tasas hipotecarias sigan el ritmo de la tasa de referencia, existe una buena posibilidad de que aumenten después de la próxima reunión de la Fed.
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