Los puntos hipotecarios, también conocidos como puntos de descuento, son cargos que un comprador de vivienda le paga directamente al agente hipotecario (usualmente un banco) a cambio de una tasa de interés reducida. Esto también se conoce como “pago adicional para reducir la tasa”.
Básicamente, usted paga un poco de interés por adelantado a cambio de una tasa de interés más baja a lo largo del plazo de su préstamo.
Es posible que tenga sentido comprar puntos para reducir sus pagos hipotecarios mensuales si selecciona una hipoteca con tasa fija y piensa quedarse con la casa después de alcanzar el periodo de equilibrio, que es el tiempo que toma recuperar el costo de comprar los puntos.
Los términos para la compra de puntos pueden variar considerablemente de un agente hipotecario a otro. Estos son algunos aspectos importantes a considerar:
Póngase en contacto con un profesional en impuestos para determinar si comprar puntos hipotecarios puede afectar su situación tributaria.
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