¿Qué sucede cuando tiene autorización para cerrar su hipoteca?

Privilegios de contar con una autorización para cerrar su hipoteca

Ser claro para cerrar o haber logrado obtener una autorización para cerrar significa que ha cumplido con todas las condiciones para su prestamista hipotecario.

Incluyen:

• Condiciones de suscripción para el prestatario, como extractos bancarios actualizados
• El pago de los gastos de cierre y el pago inicial.
• Control de calidad para el prestamista, incluida una verificación de crédito final y verificación de empleo

Una vez que esté autorizado para cerrar, el prestamista prepara sus documentos. Luego, los revisa y los firma, y ​​el prestamista transfiere los fondos a su compañía de títulos o abogado en algunos estados.

La importancia de estar claro y en buna posición para cerrar

Un comprador claro para cerrar está en una buena posición. Eso es porque el suscriptor de la hipoteca ha revisado y aprobado toda la documentación requerida para financiar el préstamo.

El prestamista puede entonces enviar una carta clara para cerrar, además, significa que puede establecer la fecha de cierre. Todo lo que queda es el proceso de cierre real.

Llegar a este punto requiere un trabajo duro. En primer lugar, debe proporcionar una gran cantidad de papeleo. Tienes que cumplir con los requisitos mínimos. Además, sus finanzas deben satisfacer al prestamista. Incluso entonces, la tarea no ha terminado.

Requisitos de suscripción

Ser claro para cerrar requiere que cumpla con las condiciones de suscripción, financiamiento y control de calidad.

Las condiciones de suscripción se encuentran en la carta de compromiso que le envió el prestamista.

Son las cosas que debe hacer para obtener una carta clara para cerrar, las cosas que el prestamista puede necesitar de usted incluyen:

• Una copia del contrato de compra firmado
• Extractos bancarios actualizados, talones de pago y declaraciones de impuestos
• Información sobre grandes depósitos (para asegurarse de no contraer deudas adicionales)
• Carta o respuestas sobre cualquier cosa inusual relacionada con sus finanzas

Otros requerimientos

Además de las condiciones de financiación estándar, se pueden agregar otros requisitos después de que un asegurador revise su préstamo y solicitud.

Hay cosas que puede hacer para ayudar a su causa y acelerar el proceso de limpieza para cerrar.

• Responde puntualmente a tu prestamista
• Dar solo lo que piden
• Proporcionar prueba de empleo
• Pon tu seguro al día
• Hable con su oficial de cierre

Una vez autorizado, su prestamista transferirá los fondos a su oficial de cierre. Esta persona confirmará el recibo y se asegurará de que el préstamo se registre en el condado.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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