¿Qué sucede si no paga las tarifas de HOA?

¿Qué son las tarifas de HOA?

Las tarifas de HOA son una tarifa mensual, trimestral o anual obligatoria que pagan los propietarios que viven dentro de una comunidad administrada por una asociación de propietarios.

Estas cuotas se utilizan para ayudar a mantener las comodidades y las áreas comunes dentro de la comunidad.

Las ofertas que se derivan de estas tarifas dependerán de las necesidades de la comunidad, por lo que los costos de HOA variarán según el lugar donde viva.

Las asociaciones de propietarios de viviendas (HOA, por sus siglas en inglés) ayudan a mantener su comunidad limpia y segura y, a menudo, mantienen los servicios comunitarios compartidos, como piscinas, canchas de tenis e instalaciones deportivas.

Estas son solo algunas de las razones por las que paga tarifas de HOA como propietario de una vivienda.

Los fondos recaudados de las cuotas de HOA se pueden utilizar para:

Seguro: los propietarios aún tienen que pagar su propia póliza de seguro de propietario de vivienda, pero es posible que también deban pagar las cuotas de la HOA que pagan para asegurar los espacios comunes dentro del ámbito de la asociación.

Amenidades y servicios comunitarios: Algunas HOA pueden ofrecer un gimnasio, canchas de tenis, una casa club o una piscina para sus residentes. Algunos también pueden ofrecer servicios de seguridad como portero, guardia de seguridad o puertas automáticas.

Control de plagas: Las comunidades de condominios o casas adosadas pueden ofrecer servicios de prevención o control de plagas.

Cuidado del césped: En la mayoría de los casos, las cuotas de la HOA que paga se encargarán del cuidado del césped en las áreas compartidas, aunque para el cuidado de su propio césped, la asociación puede tener estándares que debe cumplir.

Servicios de la ciudad: Los servicios públicos y servicios como el agua, el alcantarillado y la recolección de basura pueden estar incluidos en las tarifas de la HOA, aunque no siempre es así.

Fondos de reserva: Una parte de sus tarifas de HOA se reservará en una cuenta de ahorros dedicada para que la asociación pueda usarla para gastos inesperados.

Mantenimiento y reparaciones: según el clima en su área, estos servicios pueden incluir remoción de nieve, así como el mantenimiento y reparación de estructuras compartidas y áreas comunes. Por ejemplo, en las comunidades que tienen una casa club, algunas de sus cuotas de HOA se utilizarán para esa área.

¿Qué sucede cuando no paga sus tarifas de HOA?

Cuando no realiza un pago, su HOA normalmente le notificará que está atrasado en sus cuotas y describirá las consecuencias, como que se le cobre un cargo por mora o intereses hasta que se pague.

La asociación también podría detallar las consecuencias legales si continúa sin pagar o permanece en mora.

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Fuente: 

MORTGIJ

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