¿Qué tan rápido puedes cerrar un préstamo para la compra de una vivienda?
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¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar el préstamo para la compra de una vivienda?
Se tarda 49 días en promedio en cerrar un préstamo para la compra de una vivienda.
Los tiempos de cierre aumentaron durante la pandemia, ya que las tasas hipotecarias históricamente bajas aumentaron la demanda de nuevos préstamos hipotecarios y préstamos de refinanciamiento.
A medida que las tasas vuelven a las normas históricas, los compradores de viviendas en 2022 podrían llegar antes a su día de cierre.
¿Qué tan rápido puedes cerrar una casa?
Es posible cerrar más rápido que el tiempo de cierre promedio nacional de 49 días. De hecho, algunos compradores cierran en tan solo 30 días, aunque necesitaría tener una solicitud de hipoteca muy sencilla y sin complicaciones con la venta para hacerlo.
Los compradores que pagan en efectivo por su nueva casa, en lugar de pasar por el proceso de solicitud de hipoteca, pueden cerrar mucho más rápido; tal vez en menos de un mes.
Incluso cuando se paga en efectivo, a menudo se tarda al menos un par de semanas en cerrarse.
Aún necesitaría una búsqueda de título, una inspección de la casa, una transferencia de escritura y una cuenta de depósito en garantía.
Se puede optar por obtener una tasación de la vivienda para conocer el valor de la vivienda
La mayoría de los compradores necesitan hipotecas para ayudar a comprar sus casas.
Una casa financiada con hipoteca no se cerrará en dos semanas o menos, pero hay formas de ahorrar unos días, o incluso una semana, en su transacción de bienes raíces.
Trucos para cerrar a tiempo con una hipoteca de cierre rápido
Los prestatarios pueden acelerar sus fechas de cierre si están más preparados para el proceso de compra de una vivienda.
Por ejemplo, un comprador preparado ya ha hecho planes para el pago inicial; ya sea ahorrando el dinero o solicitando programas de asistencia para el pago inicial.
De todas las piezas móviles que afectan su fecha de cierre, el préstamo hipotecario en sí puede tener el mayor impacto.
Asegúrese de estar preparado para el proceso de préstamo para asegurarse de cerrar lo más rápido posible.
Sepa qué documentos necesitará para un préstamo hipotecario y prepárelos con anticipación.
Siempre responda a su agente hipotecario rápidamente.
Y trabaje para resolver cualquier condición que pueda surgir con su aprobación inicial.
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