Reducción del pago de su hipoteca sin un refinanciamiento
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No todos los propietarios quieren un refinanciamiento
Los pagos de la hipoteca son el gasto mensual más grande para la mayoría de los estadounidenses, un refinanciamiento puede reducir esos pagos mensuales y liberar su presupuesto familiar.
Pero con las tasas hipotecarias de vuelta a las normas históricas, la refinanciación de hipotecas no tendrá sentido para todos.
La buena noticia es que hay formas de ahorrar en el pago de su hipoteca incluso sin refinanciar.
Y también hay formas de ahorrar en el interés total durante la vigencia de su préstamo. Esto es lo que debe hacer.
Maneras de reducir su pago mensual sin un refinanciamiento
Un refinanciamiento de hipoteca reemplaza su préstamo actual por uno nuevo. El nuevo préstamo generalmente tiene una tasa más baja y un pago mensual más pequeño, pero también incluye costos de cierre.
Aquí hay cuatro formas de reducir el pago de su hipoteca sin refinanciar.
Cancela tu seguro hipotecario
Si pagó menos del 20 % cuando compró su casa, lo más probable es que esté pagando un seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés).
La mayoría de los propietarios de viviendas que utilizaron un préstamo convencional de pago inicial bajo tienen que pagar el PMI hasta que el monto del préstamo se pague hasta el 20 % del valor de su vivienda.
Solicitar una modificación de préstamo
Si no puede pagar los pagos de su hipoteca actual y está en peligro de atrasarse, comuníquese con su prestamista lo antes posible. Usted puede ser elegible para la modificación de préstamo.
La modificación del préstamo cambia los términos de su préstamo sin una refinanciación, y los prestamistas a menudo trabajan para ayudar a los propietarios de viviendas que lo necesitan.
Reduzca sus impuestos sobre la propiedad o el seguro de propietario de vivienda
El pago mensual de su casa cubre más que su deuda hipotecaria. La mayoría de los pagos de la hipoteca también incluyen las primas del seguro de propiedad y los impuestos sobre la propiedad.
Si puede reducir estos impuestos y primas anuales, el pago de su hipoteca disminuirá.
Reforma tu hipoteca
La refundición de una hipoteca funciona solo para préstamos convencionales, y solo si tiene una suma global de efectivo disponible.
Así es como funciona: pagaría el efectivo en el saldo del préstamo principal y luego le pediría a su prestamista que recalcule el pago de su hipoteca en función del saldo más bajo.
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