Refinanciamiento sin tasación: Cómo refinanciar sin tasación
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¿Se puede hacer un refinanciamiento sin tasación?
La refinanciación sin tasación ahorra tiempo y dinero. Y, afortunadamente, esa posibilidad es cada vez más probable a medida que agencias como Fannie Mae y Freddie Mac hacen que las exenciones de tasación sean más comunes.
Los programas gubernamentales como FHA, USDA y VA también ofrecen opciones sin tasación.
Cómo obtener un refinanciamiento sin tasación
El valor de su casa es una variable clave para cualquier préstamo hipotecario, ya sea que esté comprando o refinanciando.
Los agentes hipotecarios necesitan saber cuánto vale su casa para saber que están haciendo una inversión segura. Y ahí es donde entra en juego la valoración de un tercero.
Casi siempre se requiere una de estas. Pero, si cumple con ciertos requisitos, es posible que pueda omitir esta parte del proceso de refinanciamiento.
Aquí hay tres formas de refinanciar sin una tasación:
Una exención de tasación:
Fannie Mae y Freddie Mac, las agencias que regulan los préstamos convencionales para la compra de viviendas, pueden permitir que los prestamistas renuncien a las tasaciones para los solicitantes de refinanciamiento más fuertes.
Un programa de refinanciamiento optimizado:
Los préstamos respaldados por el gobierno, como FHA, VA y USDA, ofrecen refinanciamientos optimizados. Estos préstamos están diseñados para ahorrar dinero al reducir su tasa hipotecaria sin acumular muchos costos de cierre iniciales. Las agencias gubernamentales que respaldan estos préstamos no requieren tasaciones, pero su prestamista aún podría
Un modelo de valoración automatizado (AVM):
Si ha tenido su préstamo hipotecario actual por un tiempo, o si hizo un pago inicial grande, un AVM podría confirmar que tiene suficiente capital para una refinanciación sin tasación y evitar el costo y la molestia de una tasación tradicional de la vivienda.
Y tendrá las mejores posibilidades de recibir una exención de tasación si no está sacando efectivo de su casa al refinanciar.
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