Riesgos de los préstamos con garantía hipotecaria y cómo evitarlos

Préstamos con garantía hipotecaria

Los préstamos con garantía hipotecaria pueden ayudar a los propietarios a aprovechar el valor de su vivienda para acceder a efectivo de manera fácil y rápida.

Puede valer la pena pedir un préstamo contra el capital de su vivienda si está seguro de que podrá realizar los pagos a tiempo y, especialmente, si utiliza el préstamo para realizar mejoras que aumenten el valor de su vivienda.

Riesgos de los préstamos con garantía hipotecaria

Si bien todos los préstamos conllevan cierto nivel de riesgo, el hecho de que los préstamos con garantía hipotecaria estén vinculados a su vivienda significa que debe abordarlos con una capa adicional de precaución. Esto es lo que puede suceder:

Las tasas de interés pueden subir con algunos préstamos

Hay dos tipos principales de préstamos que utilizan el valor acumulado de la vivienda como garantía:

préstamos con garantía y líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés).

Si bien los términos del préstamo varían según el agente y el producto, los HELOC generalmente tienen tasas ajustables, lo que significa que los pagos aumentan a medida que aumentan las tasas de interés.

La tasa de interés de una línea de crédito con garantía hipotecaria a menudo está vinculada a la tasa preferencial, que subirá si hay inflación o si la Reserva Federal aumenta las tasas para enfriar una economía sobrecalentada.

Debido a que los aumentos de las tasas de interés son impredecibles, los prestatarios de HELOC podrían terminar pagando mucho más de lo que se inscribieron originalmente.

Tu casa está en juego

Lo que está en juego es mayor cuando utiliza su casa como garantía para un préstamo.

A diferencia del incumplimiento de pago de una tarjeta de crédito, donde las multas son recargos por pago atrasado y reducción del crédito, el incumplimiento de pago de un préstamo con garantía  o HELOC significa que podría perder su hogar.

Antes de sacar un préstamo con garantía hipotecaria, haga su tarea. Pregúntese si tiene ingresos suficientes para hacer pagos regulares, y si aún podría pagarlos si sus ingresos cambiaran, y si los préstamos con garantía hipotecaria son la mejor solución para sus necesidades financieras.

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Fuente: 

MORTGIJ

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