Se proyecta un aumento en las tasas hipotecarias para Julio
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Los compradores de casa se encuentran a la expectativa de si para julio seguirán en aumento las tasas, ya que, la tasa fija promedio a 30 años creció 2,59 % desde el 6 de enero al 23 de junio, según Freddie Mac.
Sin embargo, es difícil determinar si los mercados hipotecarios ya descontaron el próximo aumento anticipado de tasas de la Fed con el último aumento.
Los expertos de Fannie Mae, y otros líderes de la industria están divididos sobre si las tasas hipotecarias a 30 años seguirán subiendo en julio o se estabilizarán.
Es probable que las tasas hipotecarias suban en los próximos 30 días, el mercado debería esperar una volatilidad de las tasas.
Los mercados ya han descontado gran parte del ajuste monetario de la Reserva Federal, por lo que el ritmo de aumento de las tasas hipotecarias debería estabilizarse en los próximos meses.
Sin embargo, si la inflación sorprende al alza, es probable que la Reserva Federal tome medidas más agresivas y, como resultado, las tasas hipotecarias subirán más rápido.
Los prestamistas hipotecarios han comenzado a enfrentar una mayor presión sobre los márgenes; a medida que compiten cada vez por menos préstamos.
Se espera que los alquileres se mantengan más altos para igualar el aumento en los precios de las viviendas.
Con estos antecedentes es posible un aumento de 75 puntos básicos en julio.
Para compensar su respuesta tardía a la inflación, esperamos que la economía se desacelere.
Esta desaceleración económica ejercerá presión sobre el extremo más largo de la curva de rendimiento, que determina las tasas hipotecarias.
Las tasas deberían alcanzar un máximo del 6% para una hipoteca sin puntos y deberíamos ver que las tasas hipotecarias se estabilizan en estos niveles y luego bajan gradualmente 50 puntos básicos durante el resto del verano.
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