¿Se puede obtener una hipoteca después de la venta corta de una casa?

Después de una venta corta de una casa, obtener otra hipoteca no será fácil

Si tiene problemas para hacer los pagos de la hipoteca o su casa está sumergida, es posible que pueda realizar una venta corta de una casa; que le permite venderla por menos de la cantidad que aún debe en su préstamo mientras se le perdona el resto.

Sin embargo, después de una venta, obtener otra hipoteca no será fácil.

Es probable que tenga un período de espera mínimo antes de poder calificar para otro préstamo, y es posible que también deba mejorar su puntaje de crédito y ahorrar para el pago inicial para calificar para una hipoteca después de una venta corta.

Las consecuencias de una venta corta de una casa

A menudo, una venta de estas es una forma de que un propietario en dificultades evite la ejecución hipotecaria, lo que puede tener implicaciones financieras más graves.

Tanto una ejecución hipotecaria como una venta al descubierto pueden dañar su crédito, pero la última puede ser menos dañina.

Las razones pueden ser variadas, pero una venta como esta a menudo ocurre porque el vendedor pagó demasiado o pidió prestado demasiado por la propiedad, o el mercado ha caído y el valor de mercado de la propiedad es menor que el saldo de la hipoteca.

¿Cómo obtener una hipoteca después de una venta corta de una casa?

La buena noticia es que puede calificar para una nueva hipoteca después de una venta corta, pero puede ser difícil y consumir más tiempo. Es posible que también vea tasas hipotecarias más altas.

Cuando intente obtener otra hipoteca, tenga en cuenta que los agentes hipotecarios van a ser más cautelosos.

Período mínimo de espera para obtener una hipoteca después de una venta corta de una casa

Según el tipo de préstamo, existen períodos de espera mínimos antes de buscar una nueva hipoteca o refinanciamiento después de una venta corta.

Tenga en cuenta que estos son requisitos generales y pueden variar según su situación financiera personal.

tipo de préstamo                 Período mínimo de espera

Convencional                              2-4 años con excepciones

FHA                                                3 años con excepciones

USDA                                              3 años.

Puede trabajar para mejorar su puntaje de crédito al mínimo necesario, pero hacerlo requerirá tiempo y esfuerzo.

Fuente: 

MORTGIJ 

NMLS

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