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Seguro de protección hipotecaria: cuándo podría necesitarlo
Como propietario de una vivienda, usted paga un seguro de protección hipotecaria, para cubrir una amplia gama de los peores escenarios que pueden afectar su propiedad.
El seguro de protección hipotecaria (MPI, por sus siglas en inglés) es un tipo diferente de protección que podría ser útil si no puede pagar su hipoteca.
¿Qué es un seguro de protección hipotecaria?
Las pólizas de seguro de protección hipotecaria funcionan como un tipo de seguro de vida o invalidez.
El costo de la prima mensual varía según el monto de la hipoteca, su edad y su salud.
Las pólizas de MPI en general solo cubren la porción de capital e interés de un pago de hipoteca, por lo que otras tarifas como las cuotas de HOA, los impuestos a la propiedad y el seguro de propietario aún serían su responsabilidad.
Algunas pólizas están diseñadas para ayudar a quienes viven en su hogar, o a sus seres queridos, a realizar los pagos de la hipoteca en caso de que fallezca.
¿Necesitas un seguro de protección hipotecaria?
No se requiere MPI, y no siempre es un movimiento prudente desde el punto de vista financiero.
Puede obtener una cobertura similar a través de una póliza de seguro de vida suficiente utilizando el método DIME (deuda, ingresos, hipoteca, educación), que tiene en cuenta su hipoteca cuando decide cuánto seguro de vida comprar.
Para aplicar el método DIME (como lo describe el gigante de seguros World Financial Group ):
Sume todas sus deudas pendientes, incluido el saldo de su hipoteca; Tu ingreso; y los gastos anticipados de educación de sus hijos.
Reste de esa suma cualquier cobertura de seguro existente que tenga. Si hay un excedente, tiene suficiente cobertura. Si hay un déficit, esa es la cantidad de seguro de vida que debe comprar.
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