Estrategias para mejorar su crédito antes de comprar una propiedad

Comprar una casa es una decisión importante

Comprar una propiedad es mucho más que despertarse un día diciendo “voy a comprar una casa, así que me voy a mirar inmuebles”. Generalmente estos eventos se planifican con meses y a veces años de antelación.

Algo que puede afectar negativamente la decisión de comprar un inmueble es un puntaje de crédito bajo.  El puntaje de crédito es un número de tres dígitos que en la economía americana tiene una gran importancia.

El puntaje de crédito habla de cómo gestionamos nuestras deudas, nuestros compromisos financieros.

Es muy común que las personas que pagan en efectivo, aun teniendo excelentes ingresos, tengan puntajes de crédito bajo.

Esto sucede porque lo importante no es sólo cuánto ingreso genera una persona, sino cómo esa persona maneja sus créditos.

La mayoría de las personas no le da mucha importancia a su puntaje de crédito hasta que necesita hacer una gran compra o pedir un préstamo.

Para la mayoría de nosotros, un inmueble es una de las más grandes inversiones que podamos hacer; y un préstamo, en muchos casos, es la única vía para lograrlo.

Un puntaje de crédito bajo podría derivar en:

• Tasas de interés más altas
• Más tiempo para ser aprobado el crédito
• Más pruebas de ingresos
• Una mayor inicial
• El rechazo del préstamo por parte del eventual prestamista.

Puntos clave para mejorar el crédito:                                 

• Equilibrio: Está bien usar una de tus tarjetas de crédito, pero siempre asegúrate de mantener los saldos mensuales lo más bajos posible. Los expertos recomiendan no usar más del 30% del crédito disponible.
• Paga a tiempo: Es importante asegurarte de que todos los pagos a cada tarjeta de crédito y préstamo que tengas se realicen a tiempo.

Luego de 15 días de demora en el pago, comienza a reflejarse negativamente en el crédito

• No cierres cuentas: Como dijimos anteriormente, paga todas tus tarjetas de crédito, pero no cierres ninguna de ellas hasta que hayas solicitado tu hipoteca.

La cancelación o cierre de una tarjeta de crédito puede tener un efecto negativo en tu crédito.

• Planificación: Mejorar tu puntaje de crédito no es algo que puedas hacer de la noche a la mañana. La reparación del crédito puede tardar meses. Así que sé paciente y planifica el futuro.

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Fuente: 

MORTGIJ

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