Es importante entender los detalles de una tasación antes de tomar cualquier decisión financiera.
La tasación de una vivienda es la opinión de un profesional capacitado acerca del valor justo de mercado de la casa. Saber cuánto realmente vale la casa protege al comprador de pagar más de lo que vale la propiedad.
En el caso de la compra o el refinanciamiento de una casa, también le asegura al agente hipotecario que le está dando al prestatario una cantidad adecuada.
Tasaciones
Son obligatorias y las solicita el agente hipotecario
Proporcionan una evaluación general de la casa
Se centran en determinar si el precio acordado de la casa corresponde a su valor
Comparan las características y la condición de la casa con otras vendidas recientemente
Inspecciones
Por lo general, los agentes hipotecarios no las solicitan
Proporcionan una evaluación completa de la condición de la casa
Normalmente generan un informe detallado de las posibles reparaciones o problemas de la propiedad
Con base en los resultados, es posible que un comprador quiera renegociar para determinar quién pagará los costos de las reparaciones
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