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Tasas de hipotecas de compra antes de la reunión de la Reserva Federal
Las tasas de hipotecas de compra aumentaron por segunda semana consecutiva, pero a un ritmo más lento.
Ya que el mercado analizaba los últimos datos de inflación de EE. UU.
La expectativa de una política monetaria más restrictiva de la Reserva Federal y sus impactos económicos.
Después de saltar 20 puntos básicos la semana pasada al 5,50 %, las tasas de compra de hipotecas aumentaron esta semana al 5,54 %, según la última encuesta de PMMS de Freddie Mac.
El índice compila las tasas reportadas por los prestamistas durante los últimos tres días.
El mercado de la vivienda sigue lento a medida que las tasas hipotecarias suben por segunda semana consecutiva”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
Las preocupaciones de los consumidores sobre el aumento de las tasas.La inflación y una posible recesión se manifiestan en una demanda más débil.
Como resultado de estos factores, esperamos que la apreciación del precio de la vivienda se modere notablemente.
La tasa de fondos federales no dicta directamente las tasas hipotecarias, pero dirige la actividad del mercado para crear tasas más altas y reducir la demanda.
El índice de referencia a 10 años refleja que, en junio, el índice de precios al consumidor subió un 9,1 % interanual, muy por encima de la estimación de Wall Street del 8,8 % y el ritmo más rápido desde noviembre de 1981.
Se cree que la Reserva Federal aumentará las tasas en 75 o 100 puntos básicos a fines de este mes para reducir la inflación.
Lo que genera preocupaciones de que una recesión está a la vuelta de la esquina.
Mientras tanto, el jumbo de tasa fija a 30 años estaba en 5,245% el miércoles, por debajo del 5,322% de la semana anterior.
El índice Optimal Blue incluye algunos datos de refinanciación, pero excluye las refinanciaciones con retiro de efectivo para evitar promedios sesgados.
Según Freddie Mac, la hipoteca de compra de tasa fija a 15 años promedió 4,75% con un promedio de 0,8 puntos, frente al 4,67% de la semana pasada.
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 2.12% hace un año.
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