Tasas hipotecarias: Es probable que se mantengan en un patrón ajustado
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05/09/2022
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La caída en las tasas hipotecarias ha tendido a ser de corta duración
Como hemos aprendido durante gran parte de este año de tasas de interés más altas para compradores de vivienda y refinanciadores.
Cualquier caída en las tasas hipotecarias ha tendido a ser de corta duración, seguida en poco tiempo por un repunte que ha enfriado el optimismo de los prestatarios, y ese patrón también se repite.
Este ciclo de vaivén de verano de ligeras fluctuaciones en las tasas fijas de las hipotecas de referencia a 30 y 15 años ha sorprendido a muchos expertos, algunos de los cuales esperaban una trayectoria de aumento constante de las tasas durante el tercer trimestre.
Pero mirar hacia atrás en los factores clave que influyeron en las tasas brinda una visión más clara de lo que puede estar por venir.
Tasas hipotecarias de septiembre
Si las evaluaciones de expertos clave resultan, las tasas de septiembre probablemente permanecerán en el mismo territorio en el que se encuentran ahora, oscilando ligeramente hacia arriba y hacia abajo.
La economía se desacelerará más rápido que la inflación, por lo que se debe esperar más acción yo-yo en septiembre
Otra métrica en juego en las próximas semanas es el rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 años.
Cada vez que estos rendimientos han superado el 3 por ciento recientemente, hemos observado un aumento corolario en las tasas hipotecarias, por lo que podría ser un factor X en los próximos meses.
Fuerzas que pueden hacer que las tasas bajen o suban
Las tasas parecen estar mostrando cierta apariencia de estabilización durante el último mes, lo cual es una buena señal.
Con suerte, este es el principio del fin de los locos picos de tasas que hemos visto durante el año pasado. Pero si pronto comenzamos a ver tasas de interés con el número ‘6’ en el lado izquierdo de ese punto decimal, no me sorprendería por completo.
Controlar la inflación más temprano que tarde permitiría a la FED limitar o evitar más aumentos en la tasa de los fondos federales.
Eso también podría provocar que las tasas hipotecarias se estabilicen.
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