Tasas hipotecarias y de refinanciamiento de hoy

¿Debería bloquear las tasas hipotecarias de refinanciamiento de hoy?

No se fije en un día en que las tasas hipotecarias y de refinanciamiento parecen estar a punto de caer. Por lo tanto, no cambian a diario para reflejar sentimientos fugaces en mercados volátiles.

Nada ha cambiado desde la semana pasada. Y las tasas hipotecarias siguen siendo totalmente impredecibles. De hecho, los mercados en general han estado oscilando salvajemente, alternando entre períodos en los que caen y otros en los que se disparan.

Parte de la razón por la que sigo sugiriendo que bloquee su tarifa pronto es que sea cauteloso por naturaleza. Pero también tenga en cuenta que las pérdidas pesan más que las ganancias en la mente de la mayoría de las personas.

Dudas y sospechas

Pero todavía hay dudas persistentes. Sí, el informe de inflación PCE de esta semana sugirió que los precios pueden haber alcanzado su punto máximo en abril. Pero los datos de un mes no pueden considerarse definitivos. Y la invasión de Rusia a Ucrania continúa. Eso ha sido un importante contribuyente a la inflación en los últimos tres meses. Todavía no estamos fuera de ese bosque.

Mientras tanto, la Fed sigue decidida a aumentar las tasas lo suficiente como para controlar la inflación, independientemente del impacto de sus acciones en el crecimiento. Ya sabemos que es probable que se produzcan tres grandes aumentos de tipos (0,5 %) en junio, julio y septiembre.

Y hemos visto en las últimas semanas lo rápido que puede cambiar el estado de ánimo en los mercados. Y sospecho que el optimista optimismo de esta semana puede no durar lo suficiente como para generar caídas significativas y sostenidas en las tasas hipotecarias.

Informes económicos la próxima semana

Tenemos que entregar el informe oficial de situación laboral de mayo el viernes. Eso siempre es importante, aunque puede que lo sea menos ahora que los mercados están tan obsesionados con la inflación.

Las tasas hipotecarias y de refinanciamiento por lo general se mueven en tándem. Y la eliminación de la tarifa de refinanciamiento del mercado adverso el año pasado eliminó en gran medida una brecha que había crecido entre los dos. Mientras tanto, otro cambio regulatorio reciente probablemente haya hecho que las hipotecas para propiedades de inversión y casas de vacaciones sean más accesibles y menos costosas.

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