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Préstamos de hipoteca de interés solamente: ¿Quién se beneficia?
Los préstamos de hipoteca de interés solamente resultan en pagos mensuales más bajos en los primeros años de financiamiento.
Y pagos más altos en el futuro. Una hipoteca de interés solamente puede ser adecuada para algunos compradores de vivienda. o puede estar muy, muy mal.
Antes de decidir obtener uno (o no obtener uno), infórmese sobre los pros y los contras de los préstamos de interés solamente.
¿Qué es una hipoteca de interés solamente?
Para los propietarios de viviendas que buscan un pago mensual aún más bajo que el que pueden ofrecer las bajas tasas de hipoteca de interés único puede ser una gran alternativa. Con una hipoteca de interés solamente, el propietario no realiza pagos de capital.
No hacer pagos de capital se traduce en un menor gasto hipotecario mensual.
Por lo general, el período de interés solamente dura de cinco a diez años. Eventualmente, tendrá que pagar el préstamo, y su pago deberá incluir tanto el capital como los intereses. Alternativamente, su préstamo podría requerir un pago global.
Beneficios de préstamos de interés solamente
La mayor ventaja de tener una hipoteca de interés solamente es el pago mensual más bajo durante los primeros años de su préstamo. Un pago hipotecario más bajo hace que sea más fácil administrar su obligación hipotecaria mensual.
Pagos más bajos significan que está liberando dinero cada mes. Puede optar por aplicar los ahorros a otra inversión de alto rendimiento para la jubilación, la matrícula universitaria o tal vez un fondo para emergencias.
Las hipotecas de interés único también pueden ser ideales para los propietarios de viviendas que tienen ingresos irregulares.
Los propietarios de propiedades de inversión también pueden optar por una hipoteca de interés solamente.
A medida que el arrendatario paga las tarifas de alquiler del mercado actual y la casa continúa apreciándose, el propietario puede cosechar las recompensas del flujo de efectivo adicional generado gracias a su préstamo de interés solamente.
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