Ventajas de adquirir una hipoteca fija

¿Cuáles son las ventajas de adquirir una hipoteca fija?

La hipoteca fija a 30 años es el préstamo más popular para los propietarios de viviendas. Este tipo de préstamo tiene una serie de ventajas, entre ellas:

Pago mensual más bajo: en comparación con un plazo más corto, como 15 años, la hipoteca a 30 años ofrece pagos más bajos distribuidos en el tiempo.

Estabilidad: con una hipoteca a 30 años, asegura un pago constante de capital e intereses. Debido a la previsibilidad, puede planificar sus gastos de vivienda a largo plazo. Debe recordar que su pago mensual de vivienda puede cambiar si su seguro de vivienda y los impuestos sobre la propiedad aumentan o, con menor probabilidad, disminuyen.

Poder adquisitivo: con pagos más bajos, puede calificar para un monto de préstamo mayor y una vivienda más cara.

Flexibilidad: los pagos mensuales más bajos pueden liberar parte de su presupuesto mensual para otros objetivos, como ahorrar para emergencias, jubilación, matrícula universitaria o reparaciones y mantenimiento del hogar.

Uso estratégico de la deuda: algunos argumentan que los estadounidenses se enfocan demasiado en pagar sus hipotecas en lugar de aumentar sus cuentas de jubilación. Una hipoteca fija a 30 años con un pago mensual menor puede permitirle ahorrar más para la jubilación.

 Los préstamos a plazos más cortos han ganado popularidad ya que las tasas han sido históricamente bajas.

Aunque tienen pagos mensuales más altos en comparación con las hipotecas a 30 años, existen grandes beneficios si puede pagar los costos iniciales. Los préstamos a corto plazo pueden ayudarlo a lograr.

Costos de intereses muy reducidos: debido a que paga el préstamo más rápido, podrá pagar menos intereses en general.

Tasa de interés más baja: además de menos tiempo para que ese interés se acumule, la mayoría de los agentes hipotecarios valoran las hipotecas a corto plazo con tasas más bajas.

Genere capital más rápido: cuanto más rápido pague su hipoteca, más rápido obtendrá el valor total de su casa. Eso es especialmente útil si desea pedir prestado contra su propiedad para financiar otros gastos. Una hipoteca a corto plazo significa que será dueño de su casa libre y libre de deudas antes de lo que lo haría con un préstamo a más largo plazo.

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